2024年房产房屋买卖合同范本.docx

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2024年房产房屋买卖合同范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同原则

1.3合同的法律依据

第二章：当事人

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3当事人的权利与义务

第三章：买卖标的

3.1房屋的描述

3.2房屋的权属状况

3.3房屋的现状及配套设施

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋的交易价格

4.2付款方式及期限

4.3付款条件与保证

第五章：房屋交付

5.1交付时间与条件

5.2交付标准

5.3交付时的费用结算

第六章：产权过户

6.1过户时间与程序

6.2过户费用的承担

6.3过户登记的办理

第七章：保证与担保

7.1卖方的房屋质量保证

7.2买方的资金来源保证

7.3第三方担保的设立

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

8.3违约补救措施

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3合同终止的情形

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3争议解决地点

第十一章：保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密期限

11.3违反保密义务的责任

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的通知义务

12.3不可抗力的法律后果

第十三章：其他约定

13.1特别约定事项

13.2合同的补充与修改

13.3通知与送达方式

第十四章：签字盖章

14.1卖方签字盖章

14.2买方签字盖章

14.3签订时间及地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确买卖双方就房屋买卖事宜达成的共识与约定。

1.2合同原则

合同的订立、履行、变更、解除和终止均应遵循公平、公正、诚实信用的原则。

1.3合同的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。

第二章：当事人

2.1卖方信息

卖方名称：______

卖方地址：______

法定代表人：______

2.2买方信息

买方名称：______

买方地址：______

2.3当事人的权利与义务

各方应根据合同规定行使权利并履行义务，保证合同顺利执行。

第三章：买卖标的

3.1房屋的描述

买卖的房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

3.2房屋的权属状况

卖方保证对所售房屋拥有合法的所有权或处置权，权属清晰无争议。

3.3房屋的现状及配套设施

房屋的当前使用状况、设施设备情况等应详细列明，并作为交易的依据。

第三章附：房屋权属证明文件清单

3.3.1房产证复印件

3.3.2土地使用权证复印件

3.3.3其他相关证明文件

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋的交易价格

该房屋的交易价格为人民币（大写）：______元。

4.2付款方式及期限

买方应于合同签订之日起______日内支付定金______元，余款在过户手续完成之日起______日内付清。

4.3付款条件与保证

买方应保证付款资金的合法性，卖方应保证交易价格的合理性。

第五章：房屋交付

5.1交付时间与条件

卖方应在收到全款后______日内将房屋交付给买方。

5.2交付标准

房屋交付时应符合约定的使用条件和标准，相关费用结算清楚。

5.3交付时的费用结算

房屋交付前，卖方应结清所有与房屋相关的费用。

第六章：产权过户

6.1过户时间与程序

卖方应协助买方在房屋交付后______日内完成产权过户手续。

6.2过户费用的承担

产权过户过程中产生的费用由______方承担。

6.3过户登记的办理

买方应负责办理过户登记，卖方提供必要的协助。

第七章：保证与担保

7.1卖方的房屋质量保证

卖方保证房屋结构安全，无重大质量问题。

7.2买方的资金来源保证

买方保证购房资金来源合法，无权利瑕疵。

7.3第三方担保的设立

如有必要，双方可约定由第三方提供担保，并明确担保责任。

第八章：违约责任

8.1违约情形

任何一方未能履行或完全履行合同义务，应视为违约。

8.2违约责任的承担

违约方应根据违约程度和给对方造成的损失，支付相应的违约金或赔偿金。

8.3违约补救措施

违约方应在收到守约方通知后的______天内采取补救措施。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除的条件

一方严重违约或出现合同约定的解除条件时，另一方有权解除合同。

9.3合同终止的情形

合同因履行完毕、协商一致解除、不可抗力或其他约定情形而终止。

第十章：争