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抵押担保补偿款协议6篇

篇1

甲方（抵押人）：[甲方姓名]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

鉴于甲方与乙方于[抵押合同生效时间]签订了抵押合同，甲方将其名下的[抵押物名称]抵押给乙方，作为债务的担保。现因甲方未能按时履行债务，导致乙方产生了损失。为了补偿乙方的损失，甲方同意向乙方支付一定的补偿款。经双方友好协商，达成如下协议：

一、补偿款金额

甲方同意向乙方支付补偿款人民币[补偿款金额]元。该金额已充分考虑了乙方的实际损失和甲方违约行为的严重性。

二、支付时间

甲方应在本协议签订之日起[支付时间]内将补偿款支付至乙方指定的账户。如甲方逾期支付，则应按日向乙方支付逾期付款违约金，违约金金额为补偿款金额的千分之一。

三、担保物处置

1.在本协议签订之日起[处置时间]内，乙方有权对抵押物进行处置，以弥补其损失。甲方应配合乙方完成抵押物的处置工作。

2.处置抵押物所得的价款，应优先用于偿还乙方的债务。如处置价款不足以偿还债务的，乙方有权继续向甲方追偿。

四、其他约定

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议项下的所有通知和送达均应以书面形式进行，并通过邮寄或电子邮件等方式送达至本协议约定的地址或邮箱。一方变更通知地址或邮箱的，应及时书面通知另一方。

五、违约责任

1.甲方如未按本协议约定支付补偿款的，则应按日向乙方支付逾期付款违约金，违约金金额为补偿款金额的千分之一。同时，乙方有权要求甲方继续履行支付义务或解除本协议。

2.乙方如未按本协议约定处置抵押物的，则应按日向甲方支付逾期处置违约金，违约金金额为抵押物评估价值的千分之一。同时，甲方有权要求乙方继续履行处置义务或解除本协议。

3.双方如因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

六、法律适用和管辖法院

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本协议发生争议的，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、补充条款：无补充条款。

篇2

甲方（抵押人）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。

乙方（抵押权人）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方以其名下位于_________的房产作为抵押物，向乙方申请贷款，乙方同意接受该抵押物并贷款给甲方。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于_________，建筑面积为_________平方米，产权年限为_________年，产权清晰，无争议。甲方已对该房产进行了评估，评估价值为人民币_________元。

1.甲方同意在抵押物价值范围内向乙方支付抵押担保补偿款，补偿款总额为人民币_________元。该款项用于补偿乙方因接受抵押物而产生的风险、成本、税费等费用。

2.甲方应在签订本协议后10个工作日内将抵押担保补偿款支付至乙方指定账户。乙方收到款项后应向甲方出具收据。

三、抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值。保险期限应覆盖贷款期限。

2.甲方应将保险单正本交由乙方保管。乙方有权要求甲方对保险单进行变更或解除。

四、抵押物维护和保养

1.甲方应定期对抵押物进行维护和保养，确保抵押物的完好和安全使用。

2.甲方不得对抵押物进行改建、扩建或装修等行为，如需进行上述行为，应事先征得乙方的书面同意。

五、抵押物处置

1.在贷款期限内，如甲方未按时还款或发生其他违约行为，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等。

2.甲方应对抵押物的处置提供必要的协助和配合。

六、违约责任

1.甲方如未按时支付抵押担保补偿款或未履行本协议约定的其他义务，应承担违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如未按时发放贷款或未履行本协议约定的其他义务，应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。