二零二四年度西安市工程监理合同.docx

二零二四年度西安市工程监理合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包人

1.2监理人

1.3工程

1.4监理范围

第二条合同期限

2.1开始日期

2.2结束日期

第三条监理服务内容

3.1监理项目的合规性

3.2监理项目的质量

3.3监理项目的安全

3.4监理项目的进度

3.5监理项目的投资控制

第四条监理人员的配备

4.1监理团队组成

4.2监理人员资质要求

第五条监理费用

5.1费用计算

5.2支付方式

5.3费用调整

第六条监理报告

6.1监理报告格式

6.2监理报告提交时间

第七条变更管理

7.1变更申请

7.2变更审批

7.3变更实施

第八条违约责任

8.1发包人违约

8.2监理人违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

第十一条保密条款

11.1保密信息

11.2保密期限

11.3泄露后果

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条其他条款

13.1合同附件

13.2补充协议

13.3合同的修改和补充

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包人

发包人是指根据本合同约定，享有合同权利、承担合同义务的当事人，即西安市某工程项目业主或其合法授权的代表。

1.2监理人

监理人是指根据本合同约定，接受发包人委托，对工程建设过程进行监督管理的专业机构，即本合同签订的乙方。

1.3工程

工程是指根据本合同约定，由发包人投资的位于西安市某地点的某工程项目，具体项目内容、规模、投资等详见附件一。

1.4监理范围

监理范围包括但不仅限于工程的质量、安全、进度、投资控制等方面，具体监理内容见附件二。

第二条合同期限

2.1开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同开始日期为签字盖章之日起第二天。

2.2结束日期

本合同的有效期至工程竣工验收合格，并交付使用之日止。

第三条监理服务内容

3.1监理项目的合规性

监理人应确保工程建设过程符合国家及地方法律法规、政策、标准、规范等要求。

3.2监理项目的质量

监理人应按照合同约定的质量标准，对施工过程中的质量问题进行监督、检查、评定，确保工程质量符合要求。

3.3监理项目的安全

监理人应严格按照国家及地方安全生产法律法规、政策、标准、规范等要求，对施工现场的安全进行监督管理，确保施工现场安全。

3.4监理项目的进度

监理人应按照合同约定的工程进度计划，对施工进度进行监督、检查、评定，确保工程按期完成。

3.5监理项目的投资控制

监理人应根据合同约定的投资预算，对工程投资进行监督管理，确保工程投资控制在预算范围内。

第四条监理人员的配备

4.1监理团队组成

监理人应根据工程规模、特点和监理范围，组建相应的监理团队，并向发包人提交监理团队人员名单及资质证明。

4.2监理人员资质要求

监理人员应具备国家规定的相关资质，且具备丰富的工程监理经验。

第五条监理费用

5.1费用计算

监理费用根据工程规模、监理范围、工程周期等因素，按照双方协商确定的费率计算。具体费用见附件三。

5.2支付方式

发包人应按照本合同约定的支付方式，向监理人支付监理费用。

5.3费用调整

合同执行过程中，如因工程规模、范围、周期等发生变化，双方可协商调整监理费用。

第六条监理报告

6.1监理报告格式

监理人应按照发包人要求，提交规范的监理报告，报告格式见附件四。

6.2监理报告提交时间

监理人应在每个监理周期结束后的五个工作日内，向发包人提交监理报告。

第七条变更管理

7.1变更申请

发包人或监理人认为合同执行过程中需要变更的，应向对方提出书面变更申请，说明变更内容和理由。

7.2变更审批

变更申请经双方协商一致后，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。

7.3变更实施

变更协议签订后，双方应按照变更协议的内容执行。

第八条违约责任

8.1发包人违约

发包人违反合同约定，导致监理人无法正常履行监理职责的，应承担相应的违约责任。

8.2监理人违约

监理人未按照合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1协商解决

合同执行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

9.2调解解决

协商不成时，双方可以请求第三方进行调解。

9.3仲裁解决

调解不成的，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生