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通用版商品房房屋租赁合同样本8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商品房房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋类型为：_________，结构为：_________。

3.房屋内设施包括：_________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年/月/日，自：_________年/月/日起，至：_________年/月/日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为：_________元/月/日，支付时间为：每月/每季/每年底前。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担违约责任。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付押金：_________元。

2.租赁期限届满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将押金退还给乙方。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和合同约定，如违反规定或合同约定，则应承担相应的法律责任。

五、维修及保养

1.甲方应负责房屋的维修及保养工作，确保房屋处于良好的使用状态。如因甲方的过错导致房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在安全隐患或需要维修的地方，应及时通知甲方，甲方应及时处理。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如违反合同约定或法律法规的规定，应承担相应的违约责任。

2.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

七、合同解除及终止

1.甲乙双方在租赁期间，如因特殊原因需要解除合同的，应提前通知对方。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应遵守法律法规和合同约定，不得影响对方的合法权益。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守法律法规和合同约定，不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转租或转借的，应征得甲方同意。

2.甲方在租赁期间有权对房屋进行合理使用和处分，但不得影响乙方的正常使用权益。如需对房屋进行改造或装修的，应征得乙方同意。

3.合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年______月______日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年______月______日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的商品房出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商品房位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.甲方出租的房屋类型为_____，用途为_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：_____。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_____元（大写：_____元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同义务。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、滞纳金等费用后退还保证金。

2.乙方应承担租赁期内的水、电、气、物业管理费等费用。甲方应在收到相关费