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上海市租房合同下载8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于上海市，建筑面积为平方米，房屋类型为，室内设施包括等。

二、租赁期限

该房屋租赁期为个月，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），分次支付，每次支付元（大写：）。

2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供合法有效的发票或收据。

3.甲方应在收到租金后向乙方提供合法有效的发票或收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金元（大写：）。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及违约金后，将租赁保证金无息退还给乙方。

3.如乙方未支付租赁保证金，甲方有权在租赁期满或合同提前终止时扣除相当于租赁保证金金额的款项。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等费用，并遵守相关管理规定。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保房屋的正常使用。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，应按日向甲方支付违约金元（大写：）。如逾期超过日，甲方有权解除合同并扣除租赁保证金。

3.乙方在租赁期内擅自退租的，应按租赁保证金的金额向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续承担赔偿责任。

4.甲方在租赁期内擅自收回房屋的，应按租赁保证金的金额向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应继续承担赔偿责任。

5.双方违反合同约定其他情形的，违约方应承担相应的违约责任。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。如需变更本合同条款的，双方应协商一致并签订书面变更协议。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于上海市XX区XX路XX弄XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋周边交通便捷，生活配套设施齐全，能满足乙方的生活需求。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式分为XX种，具体为：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部租金。

（2）分期付款：乙方每月向甲方支付租金XX元（大写：XX元整），共计XX个月。

2.押金：乙方需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整），作为租赁期间的保证金。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，押金可全额退还。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为XX用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方承诺在租赁期间内，遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，合法合规地使用房屋。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。同时，乙方还需赔偿甲方因违约行为所造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.租赁期间内，甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方需配合甲方的维护工作。

2.租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋归还给甲方，并保证房屋内部设施和物品的完好。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双