农村良田换写民事合同范本5篇.docx

农村良田换写民事合同范本5篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，住址：[甲方住址]。

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，住址：[乙方住址]。

鉴于甲方拥有一块位于[土地所在村]的良田，面积为[土地面积]亩，乙方希望从事农业种植，经双方友好协商，甲方同意将上述良田换写给乙方使用。为明确双方权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、换写良田的面积和位置

甲方将位于[土地所在村]的良田[土地面积]亩换写给乙方，该良田的具体位置见附件《土地位置图》。

二、换写期限

本次良田换写期限为[换写年限]年，自[换写起始日期]起至[换写结束日期]止。

三、换写价格及支付方式

本次良田换写价格为人民币[换写价格]元/亩，总额为人民币[总额]元。乙方应在合同签订之日起[支付期限]内将换写费用一次性支付给甲方。

四、甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付换写费用。

2.甲方有权在换写期限内监督乙方对良田的使用情况，确保乙方按照约定的用途进行使用。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利接管并使用良田。

4.甲方应保证所换写的良田权属清晰，无争议。

五、乙方权利义务

1.乙方应按照合同约定支付换写费用，并按时足额支付。

2.乙方应保证在换写期限内对良田进行合法、合理的使用，不得改变良田的用途。

3.乙方应积极配合甲方进行监督检查，确保遵守相关法规和合同约定。

4.乙方在换写期限届满后，应将良田归还给甲方，并保证良田的良好状态。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于返还换写费用、赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给甲方造成的全部损失。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（出让方）：[甲方姓名]

签字盖章：_____

日期：_____年_____月_____日

乙方（受让方）：[乙方姓名]

签字盖章：_____

日期：_____年_____月_____日

附件：《土地位置图》

篇2

甲方（出让方）：________，身份证号码：________，联系电话：________，住址：________。

乙方（受让方）：________，身份证号码：________，联系电话：________，住址：________。

鉴于甲方拥有位于________的农村良田，乙方有意受让该良田，双方经友好协商，达成如下协议：

一、良田基本情况

该良田位于________，面积为________亩，形状为________，四至为________。良田内种植的作物为________，生长情况良好。

二、出让价格及支付方式

1.出让价格：甲方同意以________元的价格出让该良田。该价格已包含良田内的作物价值。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起________日内向甲方支付全部出让价款。支付方式可以选择以下第________种：

（1）银行转账：甲方指定银行账户为________，开户行及账号为________。

（2）现金：乙方应将款项直接交付给甲方。

三、良田交付及风险转移

1.甲方应在收到全部出让价款后________日内将良田交付给乙方。交付方式为________（如现场交付、邮寄等）。

2.风险转移：良田交付后，该良田毁损、灭失的风险由乙方承担。

四、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付出让价款。

（2）甲方应保证所出让的良田没有产权纠纷和债权纠纷。如有纠纷，由甲方负责处理并承担相关费用。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付良田。

（2）乙方应按时向甲方支付出让价款，并履行本合同约定的其他义务。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定交付良田或交付的良田存在产权纠纷和债权纠纷，甲方应返还乙方已支付的出让价款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付出让价款或未履行本