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二手商铺转租合同书8篇

篇1

甲方（转租方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将二手商铺转租给乙方事宜，达成以下协议：

一、转租标的

甲方将位于_________的二手商铺转租给乙方，该商铺的详细地址为_________。

二、转租期限

本次转租期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，平均每月租金为_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.乙方需按时支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、商铺使用及维修

1.乙方在转租期间内，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方应对商铺进行必要的维护和保养，确保商铺处于良好的使用状态。

3.乙方在转租期满后，应将商铺恢复为原状，并返还给甲方。

五、合同解除与终止

1.双方均可提前解除合同，但应提前通知对方，并承担相应的违约责任。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.合同期满或提前解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并结清所有费用。

六、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行合同义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未按时交付商铺或交付的商铺不符合合同约定，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

3.乙方如未按时支付租金或擅自改变商铺结构和用途，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

七、争议解决

如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方如需补充或变更合同条款，应另行签订书面协议。

4.本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

甲方（转租方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（转租方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（被转租方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将二手商铺转租给乙方事宜，达成以下协议：

一、转租标的

甲方将位于__________的二手商铺转租给乙方，商铺面积为______，结构为______，附属设施包括______。

二、转租期限

本次转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如双方同意，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元，分______期支付。具体支付时间为______年______月______日，金额为______元。

2.乙方在租赁期间内，需按照约定时间向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金

乙方在签订合同时，需向甲方支付保证金______元，用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。租赁期满后，如乙方无违约行为，保证金将退还给乙方；如有违约行为，则保证金将作为违约金扣除。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后______日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况，并签署交付确认书。

2.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况，并签署返还确认书。如乙方需继续租赁该房屋，应提前______个月向甲方提出书面申请。

六、房屋使用及维修维护责任

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间内，应承担房屋的维修维护责任。如因乙方过错