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临街房产转让合同5篇

篇1

甲方：（出让方）

乙方：（受让方）

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方拥有的临街房产转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于XX市XX区XX路XX号，是一栋临街的住宅楼，总面积为XX平方米。该房产产权清晰，无抵押、无查封、无其他纠纷。甲方已经取得了该房产的合法所有权，并愿意将该房产转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方协商确定，该房产的转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已经充分考虑了当前市场情况和该房产的实际情况。

2.支付方式：乙方同意采用银行转账的方式支付转让价款。甲方在收到乙方支付的转让价款后，应当出具合法有效的收据。

三、交付房产及办理手续

1.交付房产：甲方应当在收到乙方支付的转让价款后XX个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应当保证房产的产权清晰、无抵押、无查封、无其他纠纷，并愿意承担相应的法律责任。

2.办理手续：乙方在接收房产后，应当尽快与甲方共同到相关部门办理房产过户手续。甲方应当积极配合乙方完成相关手续，确保乙方能够顺利取得该房产的合法所有权。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如果甲方在收到乙方支付的转让价款后未能在规定时间内交付房产或未能协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。甲方应当返还乙方已支付的转让价款，并承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如果乙方在接收房产后未能按时支付转让价款或未能按时完成过户手续，视为乙方违约。乙方应当承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

2.本合同中的未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同中的条款与法律法规的规定不符的，以法律法规的规定为准。

甲方（出让方）：XXX

签字/盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXX

签字/盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的临街房产，现决定将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于[具体地址]，为临街商铺，面积为[平方米]，用途为[商业用途]。该房产具有独立的产权，无任何纠纷和抵押情况。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币[大写金额]元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订后[具体天数]内将全款支付至甲方指定账户。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到全款后[具体天数]内将房产交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。

2.过户费用由乙方承担。

四、双方权利义务

1.甲方应保证房产的合法性，并承担房产转让前的一切法律责任。

2.乙方应按时支付款项，并承担房产转让后的法律责任。

3.甲方应协助乙方解决房产转让过程中遇到的各种问题。

4.乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付房产或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按时支付款项或从事违法经营活动，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致后，以书面形式进行确认。

八、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理与房产相关的各种手续，包括但不限于装修、消防、卫生等手续。

2.乙方在经营过程中如需甲方提供技术支持或帮助的，甲方应予以协助。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.附件：房产证复印件、身份证复印件等证明材料。

甲方（出让方）：[公司名称]

法定代表人（或授权代表）：[签字]

日期：XXXX年XX月XX