房屋出租转让协议范本6篇.docx

房屋出租转让协议范本6篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋格局：

4.房屋设施：

二、出租期限

1.出租时间：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日。

2.出租方式：采用第XX种方式，出租方提供家具、家电等生活设施，承租方支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币（大写）元整。

2.支付方式：采用第XX种方式，每XX月支付一次，每次支付人民币（大写）元整。

四、保证金及押金

1.保证金：人民币（大写）元整，用于保证承租方履行本合同约定的义务。合同终止时，出租方在扣除因承租方原因造成的房屋损坏及费用后，将剩余保证金退还给承租方。

2.押金：人民币（大写）元整，用于担保承租方在租赁期间的行为符合合同约定。合同终止时，出租方在扣除因承租方原因造成的房屋损坏及费用后，将剩余押金退还给承租方。

五、房屋使用及管理

1.承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应征得出租方的同意。

2.出租方应保证房屋及其附属设施处于安全和可用的状态。因出租方原因造成房屋损坏或人身伤害的，出租方应承担赔偿责任。

3.承租方应按时支付租金、保证金、押金等相关费用。如逾期支付，出租方有权解除本合同并要求承租方承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.出租方和承租方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。具体赔偿标准如下：

（1）出租方违约，应退还承租方已支付的租金、保证金、押金等相关费用，并赔偿承租方的实际损失。包括但不限于房屋装修费用、家具家电损失等。具体赔偿金额以评估机构评估为准。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市区（县）。

该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积XX平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXXXX。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXXXX。

三、房屋用途

该房屋用途为：办公。乙方保证在承租期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

五、续租

（一）同等条件下乙方享有优先租用权。

（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

六、租金及保证金

（一）乙方同意按每XX月XX元的价格租用甲方房屋。在合同签订日，乙方需向甲方支付房屋押金XX元；如乙方在合同期内无违约行为，终止合同时，甲方将此押金全额退还乙方。

（二）租金支付方式：□年付/□季付/□月付；每次期满前XX日内将下期租金缴付甲方。

七、物业管理费及其他费用

（一）物业管理费：每XX月XX元，由□乙方/□甲方缴纳。电费按实际用量及物业管理处公布的单价计付；水费按实际用量及自来水公司公布的单价计付。暖气费按北京市统一标准计付。车位费每月XX元。垃圾费按实际用量及物业管理处公布的单价计付。宽带费用按实际用量及物业管理处公布的单价计付。电话费用按实际用量及电信部门公布的单价计付。餐饮费用按实际用量及餐厅公布的单价计付。洗衣费用按实际用量及洗衣房公布的单价计付。保洁费用按实际用量及物业管理处公布的单价计付。绿化费用按实际用量及物业管理处公布的单价计付。维修费用按实际用量及物业管理处公布的单价计付。（二）其他费用：包括□停车位/□装修管理费/□垃圾清运费等，按物业管理处公布的标准计付。由□乙方/□甲方承担。甲方承担的费用有：XXXX；乙方承担的费用有：XXXX。其他约定：XXXX。

八、出租方与承租方的变更

（一）在租赁期内，甲方如将房产所