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房屋租赁合同商业房屋租赁合同8篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的商业房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的商业房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋结构为[房屋结构]结构，房屋质量良好，适合乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并在返还房屋前将房屋内的垃圾清理干净。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，每次支付[租金金额]元。乙方需按时支付租金，不得拖欠。

四、押金及支付方式

1.乙方应支付甲方押金总额为[押金总额]元，押金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金，甲方在收到押金后应向乙方出具收据。租赁期满，乙方返还房屋并清理垃圾后，甲方应将押金退还乙方。

五、甲方权利及义务

1.甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋的安全使用。

2.甲方应保证出租的房屋结构完好，符合乙方使用要求。

3.甲方应在租赁期满后将押金退还给乙方。

六、乙方权利及义务

1.乙方有权在租赁期限内使用房屋，并享有房屋的使用权。

2.乙方应保证在租赁期满后将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾。

3.乙方应按时支付租金和押金，不得拖欠。

4.乙方在租赁期限内应爱护房屋，保持房屋的整洁卫生。

5.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修或扩建，应事先征得甲方的同意。

6.乙方在租赁期限内应注意安全使用房屋，避免发生意外事故。

七、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时退还押金的责任、出租房屋结构损坏的责任等。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时支付租金的责任、擅自改变房屋结构和用途的责任等。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。判决生效并执行后，双方应遵守法院作出的判决和裁定。

九、合同生效及终止条件

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守本合同的约定。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可以终止。合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾。甲方应在收到房屋后向乙方出具收据。双方应友好协商解决合同终止后的相关事宜。

3.如因不可抗力或政府政策原因导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。协商不成的，任何一方可以解除本合同并承担相应的违约责任。但双方应友好协商解决相关事宜，避免对双方造成不必要的损失。

4.在租赁期限内，如一方有违约行为且经协商无法解决的，另一方可以向法院提起诉讼要求解除合同并追究违约责任。但双方应尽量避免采取法律手段解决纠纷而应通过友好协商的方式解决相关问题。

5.合同终止或解除后双方应友好协商解决相关事宜包括但不限于：未使用的租金退还、未清理的垃圾清理费用等问题的解决方案以及双方协商确定的其他事宜。

6.本合同终止或解除后双方应继续履行保密义务和其他约定包括但不限于：双方应继续对合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密和其他重要信息进行保密；双方应继续履行在合同终止或解除前已达成但未履行完毕的协议或约定等事宜的解决方案以及双方协商确定的其他事宜。

篇2

房屋租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX。

2.甲方出租的房屋已具备以下条件：供水、供电、供气、排水、通讯等基础设施完备，室内地面、墙面、天花板等装修完好，门窗完好，电梯等设备运行正常。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满