二手房屋买卖合同5篇.docx

二手房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，为[房屋类型]结构，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已取得产权证书，产权年限自[产权年限起始日期]年[产权年限终止日期]日止。

二、房屋交易价格

甲乙双方协商确定，该房屋的交易价格为人民币[房价款]元（大写：[房价款汉字大写]元）。乙方已支付甲方购房定金人民币[购房定金]元（大写：[购房定金汉字大写]元）。

三、付款方式

乙方选择以下第[付款方式编号]种付款方式：

1.一次性付款：乙方于签订合同后[付款时间]日内，将房价款扣除定金后的余额人民币[房价款减定金]元（大写：[房价款减定金汉字大写]元）一次性支付给甲方。

2.分期付款：乙方于签订合同后[付款时间]日内，将房价款扣除定金后的余额人民币[房价款减定金]元（大写：[房价款减定金汉字大写]元）分期支付给甲方，具体支付时间和金额如下：[具体分期付款计划]。

四、交付房屋时间

甲方同意在签订合同后[交付房屋时间]日内，将房屋交付给乙方使用。如遇特殊情况，双方可协商确定交付房屋的具体时间。

五、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未按时交付房屋或交付的房屋与合同约定的不符，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]元）。

2.乙方若违反合同约定，未按时支付房价款或要求变更合同内容，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]元）。

六、其他约定

1.甲方已告知乙方该房屋的所有相关情况，包括房屋的使用权限、租赁情况、装修情况等，乙方已了解并同意接受。

2.双方同意在签订合同后[办理产权过户时间]日内，共同到房地产管理部门办理产权过户手续。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：

4.房屋权属情况：该房屋为甲方个人所有，无其他共有权人。甲方已办理完毕该房屋的房地产权证，权证编号为：

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买。

2.双方同意按照以下步骤进行交易：

（1）乙方在签订合同时支付定金人民币元（大写：元整）给甲方。定金可抵作房款。

（2）乙方在合同签订后个工作日内，支付剩余房款人民币元（大写：元整）给甲方。甲方在收到剩余房款后，将房屋交付给乙方。

3.甲方保证在交付房屋前，结清该房屋的所有费用（包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等）。如甲方未结清上述费用，乙方有权在支付房款时扣除相应金额。

4.甲方同意协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

三、违约责任

1.甲乙双方在签订本合同后，如一方违约，需向另一方支付违约金人民币元（大写：元整）。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担赔偿责任。

2.甲方如未在合同签订后个工作日内将房屋交付给乙方，需向乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。乙方如未在合同签订后个工作日内支付剩余房款给甲方，需向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。

四、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同后，如需变更或解除本合同，需经双方协商一致。如需变更合同内容，双方应签订书面补充协议。如需解除合同，违约方需向对方支付违约金人民币元（大写：元整）。

2.甲方交付房屋时，需将房屋的附属设施及物品一并交付给乙方。如有损坏或遗失，甲方需承担相应的赔偿责任。

3.乙方在办理房屋过户手续时，如需甲方协助，甲方应积极协助