商住租赁合同6篇.docxVIP

商住租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：XX，身份证号码：XXXXXX

乙方（承租方）：XX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商住用房事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的商住用房出租给乙方，该房屋位于XXXX，建筑面积XX平方米。

2.房屋的权属状况：甲方已取得该房屋的房屋所有权证书。

3.房屋的内部设施及装修情况：房屋内部设施包括XXXX，装修情况为XXXX。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元（大写：XXXX元整），租赁期间乙方需支付甲方租金总额为人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每年XX月XX日前将当年租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方收到租金后应出具收据。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.押金支付方式：乙方应将押金通过银行转账方式支付给甲方，甲方收到押金后应出具收据。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后，将押金退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.租赁期间，房屋的日常维修及保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

3.因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

第六条违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付租金总额XX%的违约金。

2.乙方如未按约定时间支付租金或押金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额XX%的违约金。

3.租赁期间，如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并由乙方承担相应法律责任。

4.租赁期满或合同解除后，如乙方未按时归还房屋或未结清所有费用，甲方有权收回房屋，并由乙方承担相应法律责任。

第七条其他约定事项

1.租赁期间，如遇不可抗力因素导致房屋毁损或无法正常使用，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。

2.租赁期间，如遇政策调整或政府行为导致房屋无法继续出租，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。

3.租赁期满后，如乙方需续租，应提前三个月与甲方协商，并重新签订租赁合同。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及份数

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：_________日期：XXXX年XX月XX日

篇2

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商住房屋事宜，达成如下协议：

#一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________

3.房屋结构：_________

4.房屋用途：_________

#二、租赁期限

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.免租期：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期内，乙方无需支付租金。

#三、租金及支付方式

1.租金标准：_________元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的