2024个人房屋租赁合同标准模板.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方信息：

甲方（出租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

身份证号/营业执照号：________________

乙方（承租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

身份证号/营业执照号：________________

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，并遵守国家的相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.2房屋结构及面积：________________；

1.3甲方应以现状交付乙方使用，并保证租赁房屋符合国家有关安全、消防、卫生等法规要求。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金；

3.3租赁期间，如遇市场价格变动，双方可按实际情况调整租金，调整后的租金双方协商确定。

第四条押金

4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿；

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修；

5.3乙方如需对房屋进行改动，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

第六条合同的变更和解除

6.1合同履行期间，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效；

6.2租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋；

6.3租赁期内，如甲方需要提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为补偿。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金；

7.2本合同任何一方逾期支付租金、押金等费用超过__日，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付应付金额的__%作为违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满止。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：租赁房屋附属设施清单

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误，如有变更应及时修改合同。解决办法：双方应及时沟通并更新合同信息。

2.租赁期限、租金及支付方式需明确，避免因误解导致的纠纷。解决办法：详细阐述租赁期限、租金及支付方式，并提供清晰的支付指南。

3.注意押金金额及退还规定，确保双方权益。解决办法：明确押金金额及退还条件，并在合同中注明。

4.合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当导致的损坏。解决办法：双方共同维护租赁房屋及附属设施，遵循使用说明。

5.合同变更或解除需书面协议，并经双方签字确认。解决办法：在合同中明确合同变更和解除的条件及程序。

6.违约责任需明确，以防止一方违约导致损失。解决办法：详细说明违约责任及赔偿金额的计算方式。

7.争议解决方式需明确，以确保合同履行过程中双方的权益。解决办法：在合同中约定友好协商解决争议的方式，如协商不成则依法解决。

法律名词及名词解释：

1.出租人：拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租人：租赁房屋并支付租金的个人或单位。

3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间长度。

4.租金：承租人支付给出租人的房屋使用费。

5.