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温州中昆房地产开发有限公司昆玉华府
交
交付方案
二〇一六年月日
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一、前言
通过全体建设者日日夜夜的精心营造，昆玉华府这一理想家园已
跃然眼前。
昆玉华府项目共有房源1174套（高层1129套、排屋45套），按
664套，高层1、计划将于2016年12
664套，高层1、
2、4、5、6号楼641套，排屋23套），作为一项系统工作，项目交付需要项目公司各部门、物业公司等各单位的密切配合，通力协作，以确保昆玉华府交付的精致品质和顺利进行。
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二、交付概况
一、交付套数：
高层641套、别墅23套。
据以目前鳌江交房实际情况反应，每个楼盘都会面临房闹事件，
据
统计，如2016年12月31日正常交房，约30%业主会来办理交房手
续，约70%业主不会配合办理交房手续，而不赠送空调外机也是不来办理交房的导火线之一，项目公司提议：在2017年1月20日前来办理交房手续业主可免物业费三个月。
二、交付日期：
2016年12月31日（星期六）-2017年1月20日（星期五）
三、交付时间：9:00-17:00
四、交付地点：昆玉华府展示厅
五、交付计划：
验房组数：15组/天
验房组成员：每组成员2人（物业工作人员1人、工程工作人员
1人）；
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交付通知书
尊敬的昆玉华府业主先生/女士：
首先向您致以诚挚的敬意，并祝贺您和您的家人即将在昆玉华府社区中开始幸福的生活。为此，我们愉快地通知您，按照与您签订的《商品房买卖合同》的约定，我们已正式开始办理商品房交付手续。
为帮助您顺利地完成交付手续，请您能仔细阅读本通知，并按有关提示做好
办理手续的各项准备。我们将恭候您的光临！
一、办理交付的时间：
年月日—年月日，上午—，下午—
日
日
为了避免拥挤，使交付工作有序进行，我们安排您在年月
上午/下午与您办理商品房交付手续，如您此时不能前来办理的，请务必回函注
明您能前来办理交付手续的具体日期，以便于我们工作的安排及您顺利地完成交
付手续。
在此，我们真诚地提醒您，尽可能地在上述规定时间内安排好您的工作前来
办理交付手续；将统一从年月日起收取物业管理费；如您在
年月日前仍未前来办理交付手续的，我公司将遵照《商品房买卖合同》
相关合同约定及规定办理。
温州中昆房地产开发有限公司
2016年月日
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入住手续办理须知
请仔细阅读我们的《入住手续办理须知》，核对每一项所要携带的资料，以免因资料所带不齐全而耽误您办理的时间，谢谢合作！
一、业主入住应携带的资料
1、《商品房买卖合同》原件。
2、《商品房买卖合同》所有权人身份证明（未成年人需携带户口本，监护人需到场，并携带其身份证件）原件及复印件一份。
3、若您委托他人办理入住手续，除携带上述各种资料证件外，还应出具：
a、《商品房买卖合同》所有权人签名并经公证机构公证过的《授权委托书》
b、受托人和委托人的身份证明（或护照）原件及复印件一份。
4、如《商品房买卖合同》所有权人是两人或两人以上的，则共有产权人应
一起到场办理入住手续。如有事不能共同前来办理的，由不能前来的其他产权人出具经公证机构公证过的《授权委托书》委托前来的产权人办理入住手续。
5、权属证明：查询名下第几套房，代收契税用（夫妻双方及未成年子女）二、交房相关手续注意事项：
1、一次性及分期付款的购房者，入住前应付清所有的购房款，并携带已交款的各期票据方可办理入住手续。
2、银行按揭方式付款的购房者，首期款付清且按揭款到位方可办理入住手续。
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昆玉华府业主结算清单
一、购房户：合同面积实际面积合同单价应付房款昆玉华府
一、购房户：
合同面积
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