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个人二手房屋抵押贷款合同6篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买二手房屋，向贷款人申请贷款，贷款人和借款人根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、贷款信息

1.贷款金额：借款人向贷款人申请贷款金额为人民币（大写）XXXX元整（小写：￥XXXX元）。

2.贷款期限：贷款期限为XXXX年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为XXXX%，具体利率根据市场情况和借款人信用记录确定。

4.还款方式：借款人按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

二、抵押物信息

1.抵押物名称：借款人购买的二手房屋。

2.抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币（大写）XXXX元整（小写：￥XXXX元）。

3.抵押期限：抵押期限为XXXX年，自贷款发放之日起计算。

三、借款人声明与保证

1.借款人是具有完全民事行为能力的自然人，具有合法有效的身份证明。

2.借款人购买二手房是出于自愿，且已经得到了足够的资金支持。

3.借款人同意将购买的二手房作为贷款的抵押物，并承诺在贷款期限内按时偿还贷款本息。

4.借款人承诺在贷款期限内不进行任何可能影响抵押物价值的行为，如装修、改建等。

5.借款人同意接受贷款人对抵押物的检查，并承诺在发现抵押物价值变化时及时通知贷款人。

四、贷款人权利与义务

1.贷款人有权要求借款人按时偿还贷款本息，并有权对抵押物进行检查。

2.贷款人有义务在贷款发放后按照合同约定向借款人提供贷款资金。

3.贷款人有权在借款人违约时要求借款人承担相应的违约责任。

4.贷款人有义务在借款人还款能力发生变化时给予适当的还款方式调整建议。

五、违约责任

1.如果借款人未按照合同约定按时偿还贷款本息，则视为借款人违约。贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。

2.如果借款人将抵押物擅自转让、出租或进行其他不当处置，导致抵押物价值减少或丧失，则视为借款人违约。贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任，并要求借款人重新提供抵押物或采取其他补救措施。

3.如果借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致贷款人无法准确判断借款人的还款能力或抵押物的价值，则视为借款人违约。贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任，并终止贷款合同。

六、争议解决

1.如果借款人和贷款人在履行贷款合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的诉讼费用、保全费用等由败诉方承担。

2.如果借款人和贷款人在争议过程中达成和解协议，可以签订补充协议或者和解协议来解决问题。但是补充协议或者和解协议必须遵守中国的法律法规和规章规定，并且不能损害第三方的合法权益。如果补充协议或者和解协议与贷款合同的内容不一致或者存在冲突，则以补充协议或者和解协议为准。但是补充协议或者和解协议中涉及贷款合同解除、终止或者提前还款等内容的变更应当得到贷款人的书面同意。

3.在争议解决过程中产生的任何争议或者纠纷均应当适用中国的法律法规和规章规定进行解决。如果双方之间的争议或者纠纷涉及第三方的合法权益或者具有普遍性的法律问题、社会问题的应当通过合法途径解决并承担相应的法律责任。

4.借款人和贷款人同意在争议解决过程中遵循公平、公正、合法的原则进行协商和调解努力达成和解协议并解决问题。如果协商和调解无法达成和解协议的双方可以通过仲裁或者诉讼等合法途径进行解决并承担相应的法律责任。在仲裁或者诉讼过程中产生的仲裁费用或者诉讼费用由败诉方承担。仲裁裁决或者诉讼判决具有法律效力后借款人和贷款人应当履行裁决或者判决结果并承担相应的法律责任。仲裁裁决或者诉讼判决结果不能履行或者无法履行的双方可以通过协商或者调解等方式进行解决并承担相应的法律责任。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以二手房屋作为抵押物向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方因购买二手房屋向乙方申请贷款，贷款金额为人民币（大写）______元整。