单层商用房租赁合同书8篇.docx

单层商用房租赁合同书8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的单层商用房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋用于经营[XXXXX]，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

四、租赁期间的水电费用及其他费用

1.租赁期间的水电费用由乙方承担，乙方应按时向相关部门缴纳。

2.乙方在租赁期间因经营产生的其他费用，如税费、工商费等，均由乙方自行承担。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满后将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方的过错导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，应承担违约责任。

2.乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途，应承担违约责任。

七、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府征收或拆迁，乙方应无条件服从，并自行承担因此产生的损失。甲方应提前通知乙方，以便乙方做好准备。

2.租赁期间，乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法经营活动。如有违法行为，乙方应承担相应的法律责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内的设施和设备完好地移交给甲方。如有损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的单层商用房租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型为单层商用房，用途为______，内部设施包括______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）______元整（￥______元）。租金应在本合同签订后______个工作日内支付。

2.乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时对房屋进行维护和保养，确保房屋及其内部设施处于良好状态。如因乙方未尽维护义务导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。如需办理相关证件或手续，应由乙方自行承担相关费用。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.乙方如逾期支付租金或擅自改变房屋结构或功能，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他约定事项

1.甲方应将房屋钥匙交给乙方，并在