工业厂房改造居间合同.docx

工业厂房改造居间合同

合同目录

第一章总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同主体

1.4合同的成立与生效

第二章居间服务内容

2.1居间服务的范围

2.2居间服务的目标

2.3居间服务的义务

第三章改造项目概述

3.1工业厂房的现状

3.2改造目标与原则

3.3改造内容与要求

第四章改造方案与设计

4.1方案提交与审查

4.2设计资质与要求

4.3设计方案的审批与修改

第五章改造项目的实施

5.1施工单位的选择与资质要求

5.2施工许可与进度

5.3工程质量与验收

第六章改造项目的资金

6.1投资估算与资金筹措

6.2资金支付与结算

6.3资金监管与使用

第七章改造项目的风险管理

7.1风险识别与评估

7.2风险防范与应对措施

7.3风险责任的承担

第八章合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3变更与解除的程序

第九章违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的形式

9.3违约责任的免除

第十章争议解决

10.1争议的解决方式

10.2仲裁程序

10.3诉讼管辖

第十一章合同的终止

11.1合同终止的条件

11.2终止后的权利与义务

11.3终止后的结算

第十二章保密条款

12.1保密信息的定义与范围

12.2保密义务与期限

12.3违约责任与救济

第十三章附则

13.1合同的附件

13.2合同的修改与补充

13.3合同的解除与终止

第十四章签署

14.1合同签署的时间与地点

14.2签署人的代表资格

14.3合同的生效时间

合同编号_________

第一章总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指甲方（工业厂房所有权人）与乙方（居间服务方）就工业厂房改造项目所达成的一致协议。

1.1.2本合同所涉及的术语和定义，如不一致，应根据合同的上下文理解，或在必要时由双方协商确定其含义。

1.2适用法律

1.2.1本合同的签订、效力、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同主体

1.3.1甲方：拥有工业厂房所有权的个人或机构。

1.3.2乙方：具备居间服务资质的个人或机构，负责协调甲乙双方沟通，协助甲方完成改造项目。

1.4合同的成立与生效

1.4.1本合同自双方签字盖章之日起成立。

1.4.2本合同自甲方支付乙方居间服务费用之日起生效。

第二章居间服务内容

2.1居间服务的范围

2.1.1乙方负责寻找合适的施工单位，并协助甲方完成施工单位的选定。

2.1.2乙方负责协调甲方与施工单位之间的沟通，确保改造项目的顺利进行。

2.2居间服务的目标

2.2.1乙方应确保甲方与施工单位达成改造项目的共识，并确保项目按期完成。

2.3居间服务的义务

2.3.1乙方应诚实、公正、谨慎地履行居间服务，不得隐瞒重要信息或误导甲方。

2.3.2乙方应妥善保管甲方的资料和信息，未经甲方许可不得泄露给第三方。

第三章改造项目概述

3.1工业厂房的现状

3.1.1甲方应向乙方提供工业厂房的现状资料，包括土地使用证、房产证、建筑结构图纸等。

3.2改造目标与原则

3.2.1改造目标：根据甲方需求，将工业厂房改造成符合特定用途的建筑物。

3.2.2改造原则：确保改造项目的合法性、安全性、经济性和实用性。

3.3改造内容与要求

3.3.1改造内容：包括但不限于建筑物的结构改造、设备更新、内外装修等。

3.3.2改造要求：符合相关法律法规、行业标准和甲方需求。

第四章改造方案与设计

4.1方案提交与审查

4.1.1乙方应在合同约定的时间内向甲方提交改造方案。

4.1.2甲方应在约定的时间内对方案进行审查，并提出修改意见。

4.2设计资质与要求

4.2.1乙方应选择具备相应资质的设计单位进行改造设计。

4.2.2设计单位应按照甲方的要求，提供符合质量标准的设计成果。

4.3设计方案的审批与修改

4.3.1甲方应对设计方案进行审批，并在约定时间内提出修改要求。

4.3.2乙方应协调设计单位根据甲方的修改要求进行方案修改。

第八章合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.1.1在合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致。

8.1.2合同变更应采取书面形式，并由双方签字盖章确认。

8.2合同解除的条件

8.2.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同。

8.2.2合同解除应采取书面形式，并由双方签字盖章确认。

8.3变更与解除的程序

8.3.1双方应就变更或解除合同的事宜进行充分沟通，形成书面协议。

8.3.2书面协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束