住宅楼买卖合同8篇.docx

住宅楼买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就住宅楼买卖事宜达成如下协议：

第一条住宅楼基本情况

1.甲方所售房屋位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【具体结构】，装修状况为【具体装修状况】。

2.甲方所售房屋产权年限为【具体产权年限】年，自【具体日期】起计算。

3.甲方所售房屋目前设有【具体抵押、租赁等状况】，需一并告知乙方。

第二条房屋价款及支付方式

1.甲方所售房屋总价为人民币【具体金额】元整（大写：【具体金额汉字大写】）。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币【具体金额】元整（大写：【具体金额汉字大写】）；

（2）乙方在办理房屋过户手续前，应支付剩余购房款人民币【具体金额】元整（大写：【具体金额汉字大写】）。

第三条房屋交付及过户时间

1.甲方应在合同签订后【具体日期】将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方应在房屋过户手续办理完毕后，向甲方支付剩余购房款。

第四条违约责任及赔偿责任

1.若甲方在合同签订后未能按照约定时间交付房屋，则视为违约，需向乙方支付违约金人民币【具体金额】元整（大写：【具体金额汉字大写】）。同时，甲方需继续履行合同，将房屋交付给乙方。

2.若乙方在合同签订后未能按照约定时间支付购房款，则视为违约，需向甲方支付违约金人民币【具体金额】元整（大写：【具体金额汉字大写】）。同时，乙方需继续履行合同，支付剩余购房款。

3.若因甲方原因未能办理房屋过户手续，则甲方需向乙方支付赔偿金人民币【具体金额】元整（大写：【具体金额汉字大写】）。同时，甲方需继续协助乙方办理房屋过户手续。

第五条其他约定事项

1.甲方需将房屋内的家具、家电等物品一并转让给乙方，具体清单详见附件。

2.乙方在装修房屋时，需遵守小区物业管理规定，不得擅自改变房屋结构。如因装修造成房屋损坏，需自行承担相应的维修费用。

3.甲方应协助乙方办理房屋贷款手续，提供相关证明材料。如因甲方原因导致贷款未能办理成功，则甲方需承担相应的违约责任。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。如需办理公证手续，双方应共同到公证机关办理相关手续。公证费用由【具体方】承担。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售住宅楼给乙方事宜，达成如下协议：

第一条住宅楼基本情况

1.甲方出售的住宅楼位于：_____________________________________。

2.住宅楼的建筑面积为：_____平方米，其中套内面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。

3.住宅楼的结构为：_____结构，房屋布局为：_____布局。

4.住宅楼内设施包括：电梯、燃气、暖气、有线电视、宽带等。

第二条价格及支付方式

1.甲方出售的住宅楼价格为：人民币_____元/平方米，总价为：人民币_____元。

2.乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后_____日内，将全部房款人民币_____元支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后_____日内，支付首期房款人民币_____元，剩余房款人民币_____元，在房屋交付前_____日内支付。

第三条交付及验收

1.甲方应在签订本合同后_____日内，将住宅楼交付给乙方。交付时，甲方应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2.乙方应在接到房屋交付通知后_____日内，对房屋进行验收。如有质量问题，应当在验收之日起__