杭州市房屋转让合同格式范本8篇.docx

杭州市房屋转让合同格式范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋转让给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于杭州市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

2.房屋所有权证编号为______，土地使用权证编号为______，房屋已办理抵押登记，抵押权人为______，抵押金额为______元。

二、房屋转让价格及支付方式

1.甲方同意将房屋以______元的价格转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、装修费用、家具家电等附属设施的价值。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付定金______元，剩余款项______元在房屋过户手续办理完毕后支付。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由______方承担。

2.乙方应在过户手续办理完毕后______日内接收房屋，并支付剩余款项______元。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后未能按时协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方返还定金及已支付的款项。

2.若乙方在合同签订后未能按时支付定金或剩余款项，则视为乙方违约，甲方有权解除合同。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋权属清晰，无其他共有权人或利害关系人主张权利。如因甲方原因导致房屋无法过户或交付，甲方应承担违约责任。

2.乙方应保证具有购房资格，并了解房屋现状及产权情况。如因乙方原因导致房屋无法过户或交付，乙方应承担违约责任。

3.双方应在合同签订后共同前往相关部门办理过户手续，并积极配合提供相关材料。如因一方原因导致过户手续无法顺利完成，该方应承担违约责任。

4.双方同意在合同签订后______日内将房屋腾空并交付给乙方使用。如因甲方原因未能按时交付房屋，甲方应承担违约责任。

5.双方同意将房屋内的家具家电等附属设施随同房屋一并转让给乙方。如附属设施存在损坏或遗失情况，甲方应承担赔偿责任。

六、争议解决方式

1.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向杭州市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼过程中产生的费用由过错方承担。如双方均有过错，则按过错程度分担费用。

七、合同生效及变更、解除条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.未经双方协商一致并签订书面补充协议，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方并协商解决相关事宜。若因违约方原因导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋转让给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：杭州市_________区_________街道_________号。

2.房屋面积：建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。

3.房屋产权：该房屋为甲方合法所有，产权年限为_________年。

4.房屋状况：该房屋为_________结构，装修情况为________