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房屋借款合同

合同编号：__________

甲方（出借方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

乙方（借款方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

第一章总则

1.1定义

1.1.1本合同中，“甲方”指上述出借方，即提供借款的一方。

1.1.2本合同中，“乙方”指上述借款方，即接受借款的一方。

1.1.3“房屋”指乙方拥有完全产权的房产，具体地址为：_________________。

1.1.4“借款”指甲乙双方约定，甲方借给乙方一定金额的资金。

1.2合同目的

本合同旨在规范甲乙双方关于房屋借款的权益，明确双方的权利和义务，保证合同双方的合法权益。

第二章借款金额及期限

2.1借款金额

乙方因房屋装修需要，向甲方借款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2借款期限

借款期限自本合同生效之日起至____年__月__日止。

第三章借款利息及还款方式

3.1借款利息

本合同约定的借款利率为：_____%。利息计算方式为：按月计算，每月结算一次。

3.2还款方式

乙方应按照以下方式还款：

3.2.1乙方应在借款期限内每月支付利息，直至还清全部借款本金及利息；

3.2.2乙方应在借款期限届满时一次性还清剩余借款本金及利息。

第四章甲方权利与义务

4.1甲方权利

4.1.1甲方有权要求乙方按照约定还款期限及金额偿还借款；

4.1.2甲方有权对乙方的还款情况进行监督，并要求乙方提供相关证明材料；

4.1.3如乙方未按照约定还款，甲方有权依法采取一切必要措施追讨借款。

4.2甲方义务

4.2.1甲方应按照约定金额及期限向乙方提供借款；

4.2.2甲方不得干涉乙方的房屋使用权及处置权；

4.2.3甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

第五章乙方权利与义务

5.1乙方权利

5.1.1乙方有权按照约定使用借款进行房屋装修；

5.1.2乙方有权在还款期限内按照约定还款方式偿还借款。

5.2乙方义务

5.2.1乙方应按照约定用途使用借款，不得挪作他用；

5.2.2乙方应按照约定还款期限及金额偿还借款；

5.2.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；

5.2.4乙方应主动向甲方报告还款情况，并接受甲方的监督。

甲方（出借方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

乙方（借款方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

第六章借款的保证

6.1保证方式

为保证乙方按时还款，乙方提供如下保证：

6.1.1乙方以其名下房屋作为借款的抵押担保；

6.1.2乙方应在本合同签订后___日内，将该房屋的抵押权设立给甲方；

6.1.3抵押权设立后，乙方不得未经甲方同意转让、出租或设定其他权利负担。

6.2保证期间

抵押担保的保证期间自本合同生效之日起至乙方全部偿还借款本息止。

第七章违约责任

7.1乙方违约

7.1.1若乙方未按约定用途使用借款，甲方有权提前收回全部或部分借款，并要求乙方支付违约金；

7.1.2若乙方未按约定期限还款，甲方有权按照中国人民银行规定的同期贷款利率加倍计算逾期利息；

7.1.3乙方违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约

7.2.1若甲方未按约定提供借款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：借款金额的__%；

7.2.2若甲方违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任。

第八章争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。

第九章其他约定

9.1合同变更

本合同任何条款的变更、补充均需双方协商一致并书面确认，方为有效。

9.2合同解除

9.2.1在借款期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本合同；

9.2.2若乙方未按约定用途使用借款，甲方有权解除