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厂房宿舍租赁出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的厂房和宿舍出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租标的

甲方将其所有的位于XX市XX区的XX厂房和XX宿舍出租给乙方使用。具体面积和布局详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将厂房和宿舍返还给甲方，并在返还前将房屋恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具体租金金额和支付方式详见附件二。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二。

四、用途与承诺

1.用途：乙方承诺将厂房和宿舍用于XX生产（或办公），并保证不从事违法活动。

2.承诺：乙方承诺在租赁期内妥善使用和维护厂房和宿舍，保证房屋内外环境卫生整洁，不乱倒垃圾、乱放杂物。同时，乙方承诺节约用水、用电，爱护公共设施，不擅自改变房屋结构和布局。

五、权利义务

1.权利：甲方有权在租赁期内对厂房和宿舍进行定期检查，确保房屋安全、卫生和环保。甲方还有权在发现乙方存在违规行为时，要求乙方立即停止并纠正。乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得转让或转租给他人。

2.义务：乙方有义务按时支付租金，保持房屋内外环境卫生整洁，节约用水、用电，爱护公共设施，不擅自改变房屋结构和布局。同时，乙方应积极配合甲方的定期检查工作，确保房屋安全、卫生和环保。在租赁期满或合同提前终止时，乙方有义务将房屋恢复原状并返还给甲方。

六、违约责任

1.违约行为：若乙方未按时支付租金或违反其他合同义务，视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件三。

2.补救措施：在发现违约行为后，甲方有权采取必要的补救措施，包括但不限于要求乙方立即停止违约行为并恢复原状；要求乙方支付违约金或赔偿金；解除租赁合同等。

七、争议解决

1.争议解决方式：若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼解决争议。

2.争议解决程序：在诉讼过程中，双方应尊重法院判决结果并执行相关判决。同时，双方也有义务配合法院的调查取证工作。

八、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。具体生效时间详见附件四。

2.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情况下，可以解除本合同。同时，在发现乙方存在严重违规行为或违反合同条款的情况下，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。具体终止程序详见附件四。

九、其他条款

1.保密条款：双方应对本合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密和保密信息保密，未经对方书面同意不得向第三方泄露。

2.通知条款：甲方应确保在变更地址、联系方式或其他重要信息时及时通知乙方；乙方也应确保在变更地址、联系方式或其他重要信息时及时通知甲方。否则由此造成的损失由违约方承担。

3.继承条款：若甲方或乙方在租赁期内因故无法继续履行合同时，双方应协商确定继承人并办理相关手续。继承人应继续履行原合同义务并享受原合同权利。若双方无法协商一致时，可向法院提起诉讼解决争议。

4.管辖条款：本合同的管辖法院为甲方所在地法院。若因履行合同发生争议或违约行为需提起诉讼时，双方应提交至该管辖法院进行审理。除上述管辖条款外，双方还可根据实际需要约定其他管辖条款以确保双方权益得到保障。

5.语言条款：本合同以中文为正式语言版本；若需翻译成其他语言版本时，应以中文版本为准并作为解释依据。同时双方应确保在履行合同时遵循中文语境下的商业惯例和法律法规规定。

6.法律适用条款：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规；若双方中存在外籍人士或境外机构时也应遵守相关跨境法律适用规定。

7.合同修改条款：如需对本合同进行修改或补充时，双方应协商一致并签订书面协议；修改或补充后的协议与本合同具有同等法律效力。同时双方应确保修改或补充后的协议内容符合法律法规和商业惯例的规定要求。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方厂房宿舍租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的厂房宿舍（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使