别墅抵押担保合同6篇.docx

别墅抵押担保合同6篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有一栋别墅，位于_________，建筑面积为_________平方米，产权清晰，无任何纠纷。乙方因经营需要，向甲方申请借款，甲方同意将上述别墅作为抵押物，为乙方的借款提供担保。经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物概况

1.抵押物名称：_________别墅

2.抵押物位置：_________

3.抵押物建筑面积：_________平方米

4.抵押物产权情况：产权清晰，无任何纠纷

二、抵押担保范围

1.本金：乙方向甲方申请的借款本金_________元。

2.利息：自借款发放之日起至借款还清之日止，按照年利率_________%计算的利息。

3.违约金：如乙方未按照合同约定还款，需向甲方支付违约金，违约金为借款本金的_________%。

4.损害赔偿金：因乙方违约给甲方造成损失的，乙方需向甲方赔偿损失。

5.实现债权和抵押权的费用：包括但不限于诉讼费、保全费、拍卖费、评估费等。

三、抵押物登记

1.甲方应在合同签订后5个工作日内，将抵押物进行抵押登记，登记费用由甲方承担。

2.乙方应在合同签订后5个工作日内，将借款款项支付至甲方指定账户。

四、抵押物保管与使用

1.抵押物由甲方保管和使用，乙方不得擅自使用或处置抵押物。

2.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。如因甲方过错导致抵押物损坏或丢失的，甲方应承担赔偿责任。

3.乙方如需使用抵押物，应提前向甲方申请，并获得甲方的同意。乙方在使用抵押物时，应遵守相关法律法规和甲方的规定。

五、抵押物变现与还款

1.如乙方未按照合同约定还款，甲方有权将抵押物进行变现，以收回借款本金、利息、违约金及实现债权和抵押权的费用。

2.抵押物变现后，如仍有剩余款项的，应退还给乙方；如不足偿还债务的，乙方仍需承担还款责任。

3.乙方应在还款期限届满前还清全部借款本息及费用。如乙方未按时还款的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.如双方因本合同产生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，确保争议处理公正、合法。

七、合同生效与变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同生效后，双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除的，应经双方协商一致后书面变更或解除。

3.本合同未尽事宜的补充协议具有同等法律效力。补充协议与本合同约定不一致的以补充协议为准。

4.本合同项下的债权及抵押权不得转让。如有违反的，转让行为无效。由此造成损失的由违约方承担全部责任并赔偿损失方因此所受的全部损失。违约方包括但不限于借款人及其继承人、受遗赠人、监护人等所有可以继承财产的人或单位。本条约定不影响债权人向债务人或其继承人等行使债权请求权或抵押权请求权的权利。

篇2

甲方（抵押权人）：[甲方姓名]

乙方（抵押人）：[乙方姓名]

丙方（借款人）：[丙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方提供别墅作为抵押物，丙方提供借款的事宜，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

乙方提供位于[别墅地址]的别墅作为抵押物。该别墅建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋所有权证编号为[房产证编号]。乙方对该别墅拥有完整的所有权，无任何限制或争议。

二、借款情况

丙方向甲方借款人民币[借款金额]元，借款期限为[借款期限]个月，自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。借款利率为年利率[利率百分比]%，利息按月支付。丙方承诺按照约定的期限和利率归还借款本息。

三、抵押担保范围

乙方提供的别墅抵押担保范围包括：丙方应归还甲方的借款本金、利息、罚息、违约金以及甲方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

四、抵押权实现

1.如果丙方未按照约定归还借款本息，甲方有权要求乙方承担抵押责任，即甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.甲方在处置抵