工业园区土地买卖居间.docx

工业园区土地买卖居间

合同目录

第一章总则

1.1合同背景与目的

1.2定义与解释

1.3适用法律

1.4合同双方的权益和义务

第二章土地买卖居间服务内容

2.1居间服务的范围

2.2居间服务的义务

2.3居间服务的限制

第三章土地买卖双方信息

3.1卖方信息

3.2买方信息

3.3土地权属证明

第四章土地买卖价格与支付方式

4.1土地买卖价格

4.2支付方式与期限

4.3支付凭证

第五章土地交付与过户

5.1土地交付时间与地点

5.2土地过户手续

5.3过户费用承担

第六章土地使用规划与要求

6.1土地使用规划

6.2土地使用要求

6.3违反规划的后果

第七章违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

7.3居间方违约责任

第八章争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点

8.3适用仲裁或诉讼规则

第九章解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的后果

9.3解除或终止合同的手续

第十章保密条款

10.1保密信息的范围

10.2保密义务与期限

10.3违反保密条款的后果

第十一章不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的后果

11.3不可抗力事件的证明与通知

第十二章合同的变更与转让

12.1合同变更的条件

12.2合同转让的条件

12.3变更与转让的手续

第十三章附加条款

13.1特别约定

13.2附加条款的效力

13.3附加条款的修改与补充

第十四章合同的签署与生效

14.1合同签署的时间与地点

14.2合同生效的条件

14.3合同的副本与正本

合同编号_________

第一章总则

1.1合同背景与目的

1.1.2卖方愿意出售其拥有所有权的工业园区土地，而买方愿意购买该土地并按照约定进行开发和使用。

1.2定义与解释

1.2.1本合同所述专业名词和术语，除上下文另有定义外，其含义如下：

工业园区土地指位于_________的_________平方米土地。

居间方指_________，为卖方与买方提供土地买卖居间服务。

1.3适用法律

1.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.4合同双方的权益和义务

1.4.1卖方的权益和义务

1.4.1.1卖方应保证其对工业园区土地享有合法的所有权。

1.4.1.2卖方应配合买方完成土地过户手续。

1.4.2买方的权益和义务

1.4.2.1买方应按照约定支付土地买卖价格。

1.4.2.2买方应按照约定进行土地的开发和使用。

第二章土地买卖居间服务内容

2.1居间服务的范围

2.1.1居间方负责为卖方和买方提供土地买卖的信息咨询服务。

2.1.2居间方负责协调卖方和买方在土地买卖过程中的关系。

2.2居间服务的义务

2.2.1居间方应诚实、公正地进行居间活动，为卖方和买方提供客观、真实的信息。

2.2.2居间方应严格保密双方提供的商业信息。

2.3居间服务的限制

2.3.1居间方不得干预卖方和买方的交易决策。

2.3.2居间方不得直接或间接地从交易中谋取不正当利益。

第三章土地买卖双方信息

3.1卖方信息

3.1.1卖方名称：_________

3.1.2卖方地址：_________

3.1.3卖方联系人：_________

3.1.4卖方联系方式：_________

3.2买方信息

3.2.1买方名称：_________

3.2.2买方地址：_________

3.2.3买方联系人：_________

3.2.4买方联系方式：_________

3.3土地权属证明

3.3.1卖方应向买方出示土地权属证明文件，以证明其对工业园区土地享有合法的所有权。

第四章土地买卖价格与支付方式

4.1土地买卖价格

4.1.1土地买卖价格为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

4.1.2土地买卖价格包含土地转让费用、过户费用等所有相关费用。

4.2支付方式与期限

4.2.1买方应通过银行转账的方式向卖方支付土地买卖价格。

4.2.2买方应在_________年_________月_________日前完成支付。

4.3支付凭证

4.3.1买方支付土地买卖价格后，应向卖方索取并保留支付凭证。

第五章土地交付与过户

5.1土地交付时间与地点

5.1.1土地交付时间为_______