房屋及土地的转让合同模板7篇.docxVIP

房屋及土地的转让合同模板7篇

篇1

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：[出让方名称]

受让方（以下简称乙方）：[受让方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方所有的房屋及土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

一、房屋及土地使用权基本情况

甲方所拥有的房屋及土地使用权位于[具体位置]，房屋面积为[房屋面积]平方米，土地使用权面积为[土地面积]平方米。该房屋及土地使用权为甲方合法所有，并已取得相关权属证书。

二、转让范围及价格

1.甲方同意将其所有的房屋及土地使用权转让给乙方，转让范围包括房屋及土地使用权。

2.乙方同意以[价格]的价格购买甲方所拥有的房屋及土地使用权。

三、支付方式及期限

1.乙方应在合同签订之日起[支付时间]内，将购房款支付给甲方。

2.甲方应在收到购房款后，及时向乙方交付房屋及土地使用权的相关权属证书。

四、房屋及土地使用权交付

1.甲方应在收到购房款后，及时将房屋及土地使用权交付给乙方。

2.乙方应在接收房屋及土地使用权后，及时进行验收，并确认房屋及土地使用权的状况。

五、税费及费用承担

1.本次房屋及土地使用权转让过程中涉及的各项税费，由乙方承担。

2.甲方在交付房屋及土地使用权时，应确保相关费用已结清，否则由此产生的责任由甲方承担。

六、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋及土地使用权，或交付的房屋及土地使用权存在权属纠纷，由此给乙方造成的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未能按期支付购房款，或支付的购房款存在虚假情况，由此给甲方造成的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所拥有的房屋及土地使用权转让事宜，达成如下协议：

一、转让标的

甲方将其所拥有的位于[具体地址]的房屋及土地使用权转让给乙方，房屋面积为[房屋面积]平方米，土地面积为[土地面积]平方米。

二、转让价格

双方协商一致，本次房屋及土地使用权转让的价格为[转让价格]元。

三、支付方式

乙方应在本合同签订之日起[支付时间]内，将转让款项支付至甲方指定账户。

四、过户手续

甲方应协助乙方办理房屋及土地使用权的过户手续，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等相关证件的过户。

五、权利义务

1.甲方保证所转让的房屋及土地使用权为其合法所有，并保证该房屋及土地使用权在本次转让前没有任何纠纷、抵押、查封等限制性情况。

2.甲方应保证该房屋及土地使用权能够正常办理过户手续，如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担相应的违约责任。

3.乙方在支付转让款项后，应尽快办理过户手续，确保合法取得该房屋及土地使用权。

4.乙方在使用该房屋及土地时，应遵守相关法律法规，不得进行违法活动。

5.甲方在转让后，应协助乙方处理与该房屋及土地相关的纠纷、维修等问题。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.若乙方未能按照本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.若因双方过错导致本合同无法履行，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（出让方