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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
鉴于甲乙双方同意租赁和承租甲方拥有的办公场所，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条租赁物
1.1甲方出租给乙方的办公场所位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。
1.2乙方租赁的办公场所仅限于____________________（用途）使用，不得从事其他任何形式的经营活动。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。若乙方需续租，应提前一个月与甲方协商并签订新的租赁合同。
第四条维修责任
4.1甲方负责出租房屋及附属设施的基本维护和维修。
4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。
第五条保险
5.1乙方应在租赁期间，自行办理并续保包括但不限于火灾、盗窃等一切意外损害保险，并将保险单复印件交甲方留存。
5.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿造成的一切损失。
6.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。
第七条不可抗力
7.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除其责任。
7.2甲方因政府政策调整、房屋拆迁等原因需要提前终止租赁的，应提前一个月通知乙方，并按照实际租赁期限计算租金，支付乙方相应的赔偿。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。
解决办法：合同签订前，双方应向相关部门查询对方的主体资格，确保合法有效。
2.明确租赁物的具体位置、面积和用途，避免因描述不明确导致的纠纷。
解决办法：在合同中详细描述租赁物的位置、面积和用途，并可附上相关图片或地图。
3.租赁期限要明确，避免因期限不明确导致的纠纷。
解决办法：在合同中明确租赁期限，包括开始和结束日期。
4.租金及支付方式要明确，避免因租金支付不明确导致的纠纷。
解决办法：在合同中详细规定租金金额、支付方式和支付时间。
5.维修责任要明确，避免因维修责任不明确导致的纠纷。
解决办法：在合同中明确规定甲乙双方的维修责任。
6.保险购买及赔偿责任要明确，避免因保险问题导致的纠纷。
解决办法：在合同中明确规定乙方购买保险的类型和甲方保留保险单复印件的要求。
7.违约责任要明确，避免因违约导致的纠纷。
解决办法：在合同中明确规定违约金数额和赔偿范围。
8.不可抗力事件的处理要明确，避免因不可抗力导致的纠纷。
解决办法：在合同中明确规定不可抗力事件的处理方式。
9.争议解决方式要明确，避免因争议解决方式不明确导致的纠纷。
解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，包括协商和诉讼。
涉及到的法律名词及名词解释：
1.出租方：指依法拥有租赁物并将其出租给他人的一方。
2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。
3.租赁期限：指承租方租赁出租方租赁物的期限。
4.租金：
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