2024宾馆酒店转让合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让宾馆酒店事宜，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于__________（地址）的宾馆酒店，酒店经营范围包括：客房、餐饮、会议、休闲等。

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方应支付甲方宾馆酒店转让费用共计人民币____元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方支付转让费用的方式如下：

（1）在合同签订之日起5个工作日内，乙方支付人民币____元整作为定金；

（2）乙方应于____年__月__日前支付剩余转让费用。

第三条合同的履行

3.1甲方应保证宾馆酒店在转让过程中的合法性、合规性，确保转让的酒店具备完整的产权、使用权等相关权益。

3.2乙方应按照本合同约定的价格和支付方式，及时足额支付转让费用。

3.3双方应共同办理宾馆酒店转让手续，包括但不限于产权过户、变更登记等。

3.4合同签订后，甲方应协助乙方在____年__月__日前完成酒店的交接工作。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

4.2若乙方未能按照约定时间支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的转让事宜办理完毕之日终止。

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同主体资格：甲方应确保其拥有转让酒店的合法权利，包括但不限于产权、使用权等；乙方应确保其具备接受转让并经营酒店的资格。如任何一方主体资格不符合法律规定，应及时解决，确保合同的合法性。

解决办法：如有主体资格问题，应及时协商解决，必要时可寻求法律专业人士的帮助，修改合同内容或重新签订合同。

2.履行合同义务：双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的义务。如一方未能履行义务，应承担违约责任。

解决办法：违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。双方也可通过友好协商，变更合同内容或制定补充协议，以解决违约问题。

3.合同变更和解除：如合同履行过程中，发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

解决办法：双方签订变更协议或解除协议，明确变更或解除合同的原因、条件、责任等内容。必要时可寻求法律专业人士的帮助。

4.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

解决办法：在争议发生时，双方应及时沟通，充分表达自己的立场和诉求。如协商无果，可按照合同约定的争议解决方式，向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。

2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律规范总称，包括房地产开发、房屋交易、物业管理等方面。

3.产权：指权利人对财产的所有权、使用权、收益权、处分权等权利。

4.使用权：指权利人对财产使用、收益的权利。

5.违约金：是指一方违反合同约定，应向对方支付的金钱赔偿。

6.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

7.民事权利：指民事主体依法享有并受法律保护的利益范围，包括财产权和人身权。

8.民事义务：指民事主体依法应当承担的某种责任，以实现他人的权利。

应用场合：

1.甲方（转让方）拥有的一家宾馆酒店，希望将酒店业务及资产转让给乙方（受让方）。

2.乙方（受让方）希望接手甲方的宾馆酒店，继续经营并承担相关义务。

补充条款：

1.酒店转让后的经营范围和业务策略。

2.酒店员工的转移和福利待遇。

3.酒店现有合同和供应商关系的处理。

4.酒店转让过程中的税费承担问题。

5.酒店资产的清单和交接程序。

6.转让完成后，甲方对酒店经营问题的咨询和协助义务。

7.合同签订后的保密条款，双方对商业秘密的保护。

8.合同的终止条件、终止后的义务履行和后续处理。

附件列表：

1.甲乙双方的营业执照复印件。

2.甲方拥有酒店的产权证明文件。

3.酒店的详细资产清单，包括设备、家具、库存等。

4.酒店的营业许可证和其他相关经营许可。

5.