小区单元楼买卖合同书6篇.docx

小区单元楼买卖合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售小区单元楼给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物及状况

1.甲方出售的标的物为位于__________小区的单元楼，具体房号为__________。该房屋为__________（如：商品房、二手房等），建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。

2.房屋内部设施完好，已进行装修，具体装修情况可查看装修记录。房屋外观完好，无损坏。

二、买卖条件

1.甲方同意以__________元的价格将房屋出售给乙方。该价格为净得价，甲方需承担房屋过户等相关费用。

2.乙方需在签订合同时支付定金__________元，剩余房款__________元需在过户完成后支付。

3.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保过户顺利完成。

三、违约责任

1.若甲方在过户过程中存在过错，导致过户未能顺利完成，甲方需返还乙方已支付的定金及剩余房款，并赔偿乙方的相关损失。

2.若乙方在过户过程中存在过错，导致过户未能顺利完成，乙方需自行承担相关损失。

四、其他约定事项

1.甲方需确保房屋产权清晰，无其他纠纷。如因房屋产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方需赔偿乙方的相关损失。

2.乙方在过户完成后，需按时缴纳物业管理费等相关费用，确保小区单元的顺利运营。

3.甲方在签订合同时需提供相关证件及材料，确保买卖合同的合法性。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：__________

签字或盖章：__________

日期：__________

乙方（买方）：__________

签字或盖章：__________

日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售位于__________小区单元楼给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于__________小区，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

2.房屋内已装修，装修标准为__________。

3.房屋所在小区物业管理费为每月__________元，由乙方自行承担。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为__________元，大写：__________元整。

2.乙方选择以下第__________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方需在签订本合同后__________天内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方需在签订本合同后__________天内支付首付款__________元，剩余房款__________元，需在__________年__________月__________日前支付完毕。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在签订本合同后__________天内将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。

2.过户费用由乙方承担。

3.甲方需保证房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户，甲方需承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.甲乙双方在签订本合同后，应严格遵守合同条款，不得擅自变更或解除。如一方违约，需承担相应的法律责任。

2.乙方如未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金或房款。

3.甲方如未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款及承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在本合同履行过程中，如需变更或补充相关条款，应协商一致并签订书面协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。