房屋转让合同书范本常用版8篇.docx

房屋转让合同书范本常用版8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方合法拥有座落于______市______区的一处房屋所有权，并愿意将此项权利转让给乙方。乙方对甲方所持有的房屋权属情况已充分了解并自愿购买该房屋。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋转让事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：______市______区______路______号。

2.房屋类型：住宅/商业用房等。

3.建筑面积：______平方米。

4.房屋权属证明：房产证编号____________。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后___日内支付余款人民币______元整。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付完定金后___日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方取得房屋所有权。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方保证所售房屋权属真实、无争议，无抵押、查封、出租等情况。

2.甲方应按约定时间交付房屋及办理相关手续。

3.甲方应如实告知乙方有关房屋的瑕疵及存在的其他问题。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方应按约定支付房款。

2.乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

3.乙方应自行办理房屋入住手续及物业交接等事宜。

第六条违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的定金，并承担因此造成的实际损失。如因甲方原因导致无法完成产权过户，甲方除退还乙方已支付的款项外，需按照银行同期贷款利率支付违约金。

2.若乙方违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。如因乙方原因导致无法完成产权过户，乙方已支付的款项不予退还。

第七条其他约定事项

第八条解决争议的方式及法律适用

篇2

甲方（转让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方对以下房屋拥有合法所有权，现将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：________________市/区________________路/街________________号。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

4.房屋权属证明文件编号：________________。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房屋转让价格为人民币（大写）________________元整（￥________________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币（大写）________________元整（￥______元）。

（2）双方办理房屋过户手续后______个工作日内，支付剩余房款人民币（大写）________________元整（￥______元）。

三、房屋权属变更

1.甲方应于本合同签订后______个工作日内，提供房屋权属证明文件及其他相关材料，协助乙方办理房屋权属变更手续。

2.乙方应在甲方协助下积极办理房屋权属变更手续，以确保房屋权属顺利转移。

四、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完毕房款且房屋权属变更手续完成后，将房屋交付给乙方。

2.甲方应确保房屋交付时，房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。违约