佛山市房地产租赁合同书7篇.docx

佛山市房地产租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房地产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于佛山市[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[包括内容]。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为[支付方式]。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金在租赁期满后退回给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋清洁干净，恢复原状后返还给甲方。如有损坏，应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

3.租赁期满或合同解除后，乙方如未按时返还房屋，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向佛山市有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同自动终止。但乙方应在租赁期满前将房屋返还给甲方，并结清所有费用。

九、其他约定

1.甲方提供给乙方的家具、电器等物品，乙方应妥善使用，如有损坏或遗失，应照价赔偿。

2.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如有违反，甲方有权解除合同并收回房屋。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立本合同。

一、租赁房屋情况

1.甲方出租的房屋位于佛山市禅城区，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋包括：

（1）房屋主体；

（2）房屋内部的所有固定装修及设施；

（3）附属设施，包括电梯、空调系统、安防系统等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为元/季度。乙方应在每个季度的第一个月的前五日向甲方支付该季度的租金。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后及时向乙方出具收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，具体金额为元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部的所有固定装修及设施处于完好状态。若乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后五个工作日内将租赁保证金无息退还给乙方。若乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还剩余保证金。

五、物业管理及维修责任

1.乙方应按时向物业管理公司支付物业管理费、水电费等费用。若因乙方未按时支付上述费用而导致甲方承担相应责任的，甲方有权向乙方追偿。

2.租赁期间，如房屋内部的所有固定装修及设施出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方或物业管理公司，由甲方或物业管理公司负责维修。维修费用由甲方承担