合同-房屋转让协议.安置房转给父母婚前财产.docx

房屋转让协议书

甲方（转让方）：[您的姓名]

身份证号码：[您的身份证号码]

地址：[您的地址]

联系电话：[您的联系电话]

乙方1（受让方之一）：[您父亲的姓名]

身份证号码：[您父亲的身份证号码]

地址：[您父亲的地址]

联系电话：[您父亲的联系电话]

乙方2（受让方之二）：[您母亲的姓名]

身份证号码：[您母亲的身份证号码]

地址：[您母亲的地址]

联系电话：[您母亲的联系电话]

鉴于：

1.甲方为位于[具体地址]的安置房的登记权利人，该安置房系由[拆迁房屋所在地]的房屋拆迁补偿所得。

2.甲方出于自愿，希望将上述安置房的权益转让给乙方1和乙方2，乙方1和乙方2同意接受转让。

3.甲方确认，该安置房的取得不局限于甲方个人权益所致，由乙方1与乙方2原享有产权的房屋拆迁安置所得。

现甲乙双方本着平等、自愿的原则，就上述安置房的转让事宜达成如下协议：

第一条转让标的

甲方同意将以下安置房的权益转让给乙方1和乙方2，乙方1和乙方2同意接受该转让：

1.房屋位置：[具体地址]，该房屋位于[小区/街道名称]内。

2.房屋层数：[房屋总层数]层，所在楼层：[具体楼层]，楼层状况为[高层/多层/低层]。

3.房屋建筑面积：[建筑面积]平方米，包括套内面积和公共分摊面积。

4.房屋用途：[房屋用途，如住宅]，目前房屋未进行任何形式的商业使用。

5.房屋现状：[房屋现状描述，如毛坯房、精装修等]。

6.附属设施：[如有附属设施，如车位、储藏室等]，包括[车位编号/储藏室面积]等。

7.根据政策该房屋暂未办理产权登记。

第二条转让价格

1.双方同意，该安置房的转让价格为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。

2.该转让价格已包括房屋本身及附属设施的权益，转让过程中应由乙方承担的税费和其他费用。

3.支付时间：乙方应于本合同签订之日起[具体天数]天内支付全部转让价款至甲方指定账户。

第三条转让手续

1.甲方应协助乙方1和乙方2办理房屋转让所需的一切手续，包括但不限于签署相关文件、提供必要的身份证明等。

2.双方在可办理房屋产权登记之日起5日内应共同前往房地产管理部门办理房屋转让登记手续，并确保所有文件的真实性、合法性。

3.双方应保证在转让过程中提供的所有信息的真实性和准确性，不得隐瞒或提供虚假信息。

第四条转让效力

1.甲方确认，不论未来房屋状况如何变化，甲方均不否认本协议的转让行为的有效性，该转让行为系甲方真实意思表示。

2.甲方保证其对该房屋拥有完全的处分权，且该房屋无任何形式的抵押、查封或其他权利负担。

3.甲方声明，该房屋为甲方婚前个人财产，甲方对该房屋拥有完全的处置权。甲方在婚前做出的本房屋转让决定，未侵害任何其他人的利益，甲方有权独立作出该转让决定。

第五条房屋交付

1.甲方应在收到全部转让价款后[具体天数]天内将房屋交付给乙方，并确保房屋内的设施设备处于正常可使用状态。

2.房屋交付时，甲乙双方应当对房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的度数，并交接相关物品。

3.甲方应确保房屋交付前所有物业管理费、水电费等相关费用已结清。

第六条不可抗力

1.因不可抗力不能履行或部分不能履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并在合理期限内提供相应证明，双方应根据实际情况协商解决。

2.不可抗力事件消失后，双方应继续履行合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方应协商解决，协商不成的，合同终止。

第七条违约责任

1.如甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已付转让价款万分之[具体比例]的违约金。

2.如乙方未按约定支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付未付转让价款万分之[具体比例]的违约金。

第八条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.双方应严格遵守本协议的约定，任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

甲方（签字）：____________乙方1（签字）：____________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

乙方2（签字）：____________

日期：____年__月__日