2024年门面租赁合同范本样本.docx

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2024年门面租赁合同范本样本

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同标的

1.3合同的法律适用

第二章：租赁物描述

2.1门面位置与面积

2.2门面设施与条件

2.3门面用途限制

第三章：租赁双方

3.1甲方（出租方）信息

3.2乙方（承租方）信息

3.3双方权利与义务

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与续租

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3租金调整与免租期

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付条件与时间

6.2验收标准

6.3交付与验收的确认

第七章：租赁物的使用与维护

7.1使用规定

7.2维护与修缮责任

7.3门面改造与装修

第八章：保证金与押金

8.1保证金的数额与支付

8.2押金的用途与退还

8.3保证金与押金的扣除

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算与支付

第十章：合同变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与程序

10.3合同终止的条件与后果

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的通知义务

11.3不可抗力的法律后果

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3法律适用与管辖

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2补充协议

13.3其他事项

第十四章：签字栏

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3签订时间

14.4签订地点

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就门面租赁事宜达成的共识及其合作条件。

1.2合同标的

甲方向乙方出租位于______的门面，具体地址为：______。

1.3合同的法律适用

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：租赁物描述

2.1门面位置与面积

门面位于______，建筑面积为______平方米。

2.2门面设施与条件

门面内部设施包括______，具体条件为______。

2.3门面用途限制

乙方承诺门面仅用于合法的商业用途，不得用于______。

第三章：租赁双方

3.1甲方（出租方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

3.2乙方（承租方）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

3.3双方权利与义务

甲方保证门面权属清晰，乙方保证按合同约定使用门面并支付租金。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁结束日期

租赁期满，乙方应将门面按约定条件返还给甲方。

4.3租赁期限的延长与续租

租赁期满前，乙方可申请续租，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月人民币（大写）：______元。

5.2支付方式

租金支付方式为______，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

5.3租金调整与免租期

租金在合同期内不作调整，免租期为______天，自租赁开始日期起算。

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付条件与时间

甲方应在租赁开始日期前，将符合合同约定条件的门面交付给乙方。

6.2验收标准

乙方应在接收门面时按照合同约定的标准进行验收。

6.3交付与验收的确认

双方对门面的交付与验收结果应有书面记录，并签字确认。

第七章：租赁物的使用与维护

7.1使用规定

乙方应合理使用门面，并遵守相关法律法规及管理规定。

7.2维护与修缮责任

甲方负责门面的结构性维护，乙方负责日常使用中的维护。

7.3门面改造与装修

乙方如需对门面进行改造或装修，应事先获得甲方的书面同意。

第八章：保证金与押金

8.1保证金的数额与支付

乙方应支付保证金人民币（大写）：______元，于合同签订时支付。

8.2押金的用途与退还

押金用于保障甲方权益，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后退还。

8.3保证金与押金的扣除

如乙方违约，甲方有权从保证金或押金中扣除相应的费用。

第九章：违约责任

9.1违约情形

包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自转租或破坏门面结构等。

9.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

9.3违约金的计算与支付

违约金按违约行为所涉金额的______%计算，并于确定违约之日起______天内支付。

第十章：合同变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除的