2024年商铺租赁合同补充协议范本.docx

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2024年商铺租赁合同补充协议范本

合同目录

第一章：补充协议概述

1.1补充协议目的

1.2原租赁合同信息

1.3补充协议的法律效力

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

第三章：补充协议内容

3.1租赁期限调整

3.2租金调整

3.3租赁用途变更

第四章：租金及支付方式

4.1新租金标准

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

第五章：租赁物的使用与维护

5.1租赁物使用规定

5.2租赁物维护责任

5.3维护与修缮记录

第六章：违约责任

6.1违约定义

6.2违约责任

6.3违约金

第七章：协议的变更与解除

7.1变更条件与程序

7.2解除条件

7.3变更与解除的影响

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3适用法律

第九章：其他约定

9.1补充协议与原合同的关系

9.2通知与送达方式

9.3协议生效条件

第十章：签字栏

10.1甲方代表签字

10.2乙方代表签字

10.3签订时间

10.4签订地点

签字栏

甲方代表签字：______

乙方代表签字：______

签订时间：______

签订地点：______

合同编号______

第一章：补充协议概述

1.1补充协议目的

本补充协议旨在对原租赁合同进行修订和补充，以适应双方合作的实际情况和发展需要。

1.2原租赁合同信息

本补充协议基于原租赁合同编号______，签订日期______，由甲方______与乙方______签订。

1.3补充协议的法律效力

本补充协议作为原租赁合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：______

法定代表人：______

注册地址：______

联系方式：______

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：______

法定代表人：______

注册地址：______

联系方式：______

第三章：补充协议内容

3.1租赁期限调整

双方同意将原租赁合同的租赁期限延长/缩短至______年______月______日。

3.2租金调整

双方同意自本补充协议生效之日起，将租金调整为每月人民币（大写）：元整（￥）。

3.3租赁用途变更

双方同意将租赁物的用途变更为______，乙方应保证该用途的合法性。

3.3.1用途变更的附加条件

如用途变更需要甲方或相关政府部门的同意，乙方应负责办理相关手续。

第四章：租金及支付方式

4.1新租金标准

根据市场行情和租赁物的实际状况，双方同意将租金调整为上述3.2条款规定的新标准。

4.2租金支付时间

乙方应于每月的第______日前支付当月租金。

4.3租金支付方式

乙方应按照以下方式支付租金：。甲方的租金收取账户信息为。

4.3.1迟延支付的利息

若乙方迟延支付租金，应按照每日______的标准支付迟延利息。

第五章：租赁物的使用与维护

5.1租赁物使用规定

乙方应按照本补充协议及原租赁合同的规定使用租赁物。

5.2租赁物维护责任

乙方应负责租赁期间租赁物的日常维护，并承担相应的维护费用。

5.3维护与修缮记录

乙方应记录所有维护与修缮活动，并在甲方要求时提供相关记录。

5.3.1重大修缮的通知

对于需要进行的重大修缮，乙方应提前通知甲方，并征得甲方的同意。

第六章：违约责任

6.1违约定义

如任何一方未能履行或未能按时履行本补充协议及原租赁合同的任何条款，视为违约。

6.2违约责任

违约方应负责赔偿守约方因违约行为所遭受的所有损失。

6.3违约金

违约方应支付违约金，金额为违约行为涉及金额的______%。

6.3.1违约金的支付

违约金应在违约行为确认后______天内支付给守约方。

签字栏

甲方代表签字：______

乙方代表签字：______

签订时间：______

签订地点：______

第七章：协议的变更与解除

7.1变更条件与程序

本补充协议及原租赁合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确定。

7.2解除条件

双方可以在以下情况下解除本补充协议或原租赁合同：一方严重违约；不可抗力导致合同无法继续履行。

7.3变更与解除的影响

任何变更或解除行为都不应影响守约方要求赔偿的权利。

7.3.1解除后的结算

合同解除后，双方应根据实际情况进行必要的结算。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

8.2争议解决地点

协商不成时，争议应提交至原租赁合同签订地的人民法院进行诉讼。

8.3适用法律

本补充协议及原租赁合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九章：