2024标准房屋承租合同格式.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于__________市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋结构及面积等情况如下：

房屋结构：__________

房屋面积：__________平方米

1.2房屋所有权证号：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元人民币，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金__________元人民币。

4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行违法活动。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，直至终止本合同。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保合同双方填写的信息真实、准确、完整，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。

解决办法：在签订合同前，双方应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

2.注意事项：租金、押金、违约金等金额需明确填写，避免因金额不一致导致纠纷。

解决办法：在签订合同前，双方应对金额进行核实，确保填写无误。如有争议，应以实际签订的合同为准。

3.注意事项：租赁期限、租赁起始日期、租赁终止日期等时间节点需明确标注，以免产生歧义。

解决办法：在签订合双方应对时间节点进行核实，确保无误。如有争议，应以实际签订的合同为准。

4.注意事项：房屋及附属设施的描述应详细、准确，以免在使用过程中产生纠纷。

解决办法：在签订合同前，双方应对房屋及附属设施进行实地查看，并在合同中详细描述。如有争议，应以实际签订的合同为准。

5.注意事项：双方权利义务及违约责任应在合同中明确约定，以免产生纠纷。

解决办法：在签订合同前，双方应对各自的权利义务及违约责任进行充分沟通，并在合同中明确约定。如有争议，应以实际签订的合同为准。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并愿意将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租人：指租赁出租人房屋的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指承租人租赁出租人房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日止。

4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的房屋使用费用。

5.押金：指承租人为了保证履行租赁合同，向出租人支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，应向守约方支付的违约赔偿金。

7.滞纳金：指当承租人未按约定时间支付租金时，应向出租人支付