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高档小区租房协议书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于[小区名称]的高档小区房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，房屋用途为居住，具体户型和布局详见房屋平面图。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为[月租金金额]元，全年租金为[年租金金额]元。租金不包含物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，全年租金的支付方式为[支付频率]。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋并结清所有费用，甲方在确认房屋状况良好后，将押金退还乙方。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：每月物业管理费为[物业费金额]元，由乙方承担。甲方应在每月的第一个工作日向物业公司支付物业管理费。

2.水电费：根据乙方实际使用量，按物业公司公布的价格结算。乙方应在每月的第二个工作日向甲方支付上月的水电费。

3.其他费用：包括但不限于取暖费、空调费等，根据实际需要和物业公司公布的价格结算，由乙方承担。

六、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋及其附属设施的正常使用。如因乙方原因导致房屋损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应在接到乙方维修请求后尽快安排维修，所需费用由乙方承担。因维修给乙方造成损失的，甲方应给予相应补偿。

七、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，有下列情形之一的，合同自动终止：

（1）该房屋因社会公共利益被依法征收或征用；

（2）该房屋因不可抗力因素导致严重损坏或无法正常使用；

（3）乙方在租赁期内因自身原因无法继续居住；

（4）甲乙双方协商一致的其他情形。

2.合同终止后，乙方应返还房屋并结清所有费用，甲方在确认房屋状况良好后，将押金退还乙方。对于装修等损失，双方应友好协商解决。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金[违约金金额]元；

（2）乙方未按时支付租金、物业管理费或其他费用，应支付违约金[违约金金额]元；

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途，应支付违约金[违约金金额]元；

（4）甲乙双方协商一致的其他情形。

2.违约责任条款中涉及的违约金金额应根据实际损失情况确定，以填补乙方的实际损失为准。

九、争议解决方式

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供充分证据支持自己的主张。法院作出的判决结果对双方具有法律约束力。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方位于高档小区内的房屋，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于高档小区内，具体地址为：_________。

2.房屋结构为：_________，面积为：_________平方米。

3.房屋内设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为