门面房租房标准合同范本8篇.docx

门面房租房标准合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方门面房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XXXXXX的房屋出租给乙方使用，该房屋的具体地址为XXXXXX。房屋面积为XX平方米，租赁期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XXXXXX元整）。租金支付方式可选择一次性支付或分期支付，具体支付方式由双方协商确定。

2.支付方式：若乙方选择分期支付，需每月按时向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，需提前或推迟支付，需提前告知甲方并协商确定支付时间。若乙方选择一次性支付，需在租赁期限开始前将租金全部支付完毕。

三、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期限内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰或添加设施，需事先取得甲方的同意。

2.日常管理：乙方需负责房屋的日常管理，包括保持房屋内外整洁、维修水电设施、保证安全使用等。甲方有权对房屋的使用情况进行监督，并提出合理建议。

四、违约责任及赔偿

1.违约责任：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.赔偿：乙方在租赁期限内对房屋造成损坏或丢失的财物需进行赔偿。同时，乙方需赔偿因违约行为给甲方造成的全部损失。

五、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同受中华人民共和国相关法律法规的管辖。未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同生效及备案

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.备案：为保障双方权益，本合同需进行备案登记。具体备案方式由双方协商确定。

甲方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

门面房租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，达成以下协议：

第一条门面房的基本情况

甲方将位于[具体地址]的门面房出租给乙方，该门面房的面积为[具体面积]平方米，产权归甲方所有。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起租时间]至[租赁期满时间]。

2.租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.乙方按[支付方式]支付租金，第一期租金于签订本合同时支付，以后每期租金需提前[提前支付时间]支付。

第四条押金条款

1.乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2.租赁期满或合同解除后，甲方扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

第五条维修、装修及保养条款

1.日常维修、装修及保养由乙方负责，费用由乙方承担。

2.乙方不得对门面房进行破坏性装修，如需进行结构性改动，需事先征得甲方同意。

3.租赁期满或合同解除后，乙方需将门面房恢复原状或按甲方的要求进行装修。

第六条合同解除及违约责任

1.有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过[逾期支付时间]的；

（2）乙方对门面房进行破坏性装修的；

（3）乙方擅自转租、转让或交换门面房的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方逾期交付门面房超过[逾期交付时间]的；

（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法继续租赁的。

3.任何一方违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给对方造成的损失。

第七条