2024常用版个人房屋租赁合同书.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

姓名/名称：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：

姓名/名称：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租并按期支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

房屋位于：________________（详细地址），房屋结构及面积：________________，房屋所有权证号：________________。

第二条租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

本合同在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

第七条违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：________________

注意事项：

1.甲乙双方应确保所提供的个人信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。

2.租赁期内，乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变用途，如有需要，应提前征得甲方同意。

3.乙方应按时支付租金，逾期未付的，需支付滞纳金。

4.乙方在租赁期满或合同提前解除后，应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

5.甲乙双方在签订合应仔细阅读合同条款，确保双方权益。

6.如甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给乙方使用。

2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：甲方出租房屋给乙方使用的期限。

4.租金：乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为保证履行合同而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于赔偿乙方损坏的房屋及附属设施或退还给乙方。

6.滞纳金：乙方逾期未支付租金时，需支付的额外费用。

7.违约责任：甲乙双方违反合同约定时，应承担的法律责任。

8.争议解决：甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。

2.短期租赁与长期租赁。

3.住宅与商业用途的房屋租赁。

4.带家具或不带家具的房屋租赁。

5.需要额外设施或服务的特殊需求租赁。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则。

2.维修责任：明确房屋及附属设施的正常维护、维修责任归属。

3.保险责任：双方对房屋及内容的保险覆盖情况。

4.变更条款：合同期限、租金、条款的任何变更需遵循的程序。

5.提前终止合同：在合同期限内，双方提前终止合同的条件和后果。

6.房屋转租：乙方是否允许转租房屋及相关的规定。

7.第三方授权：如有代理人代表甲方或乙方签订合同，需提供授权书。

附件列表：

1.房屋所有权证明文件。

2.房屋现状照片或视频。

3.家具清单及状态说明（如有）。

4.设施使用说明书。

5.物业服务合同（如有）。

6.房屋保险单据（如有）。

7.乙方身份证明文件。

8.任何其他与合同相关的额外协议或附件。