2024年物业经理岗位的主要职责范文(二篇) .pdfVIP

2024年物业经理岗位的主要职责范文

职责：

1、全面负责购物中心的物业管理工作，负责前期物业介入，验收

交接、后勤物业管理;

2、负责制订物业管理的各项规章制度;

3、贯彻制订全面的安全运行方案，并监督执行情况;

4、审批监管验收租户装修及项目其它工程改造;

5、负责编制部门预算并严格控制预算支出;

6、制订完整的部门工作计划，并监管落实情况;

7、提出并持续贯彻有效的节能方案;

8、处理物业管理方面的客户和租户投诉、日常报告和突发事件;

9、严格监管购物中心的外判商(安保、设备、保洁);

任职要求：

1、大学本科以上学历，____岁及以上.

2、具物业管理、安全管理、工程管理等相关专业知识并获物业相

应资质证书。

3、物业行业____年以上经验，同岗位____年以上经验。

4、熟悉物业行业相关法律法规。

5、具有大型商业综合体、购物中心物业前期介入、验收交接、物

业管理相关经验。

6、具备良好的组织协调能力，团队领导能力。

7、熟悉办公软件、CAD操作。

2024年物业经理岗位的主要职责范文（二）

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2024年的物业经理岗位的主要职责可以包括以下几个方面：

1.管理维护物业设施：物业经理需要负责管理和维护物业的各项

设施，包括建筑物、公共设施、设备和设施的日常维护保养、安全检

查等。他们需要与供应商、承包商和维修人员合作，确保设施保持良

好的运行状态。

2.负责物业运营管理：物业经理需要规划、组织和监督物业的日

常运营工作，包括安全管理、环境保护、卫生清洁、停车管理等。他

们需要制定相应的管理制度和流程，确保物业的良好运营。

3.协调物业保安工作：物业经理需要负责管理和协调物业的保安

工作，包括安排保安人员巡逻、监控设备的维护、应急处理等。他们

需要确保物业的安全和秩序，保护住户和物业的权益。

4.处理住户投诉和维权事务：物业经理需要及时处理住户的投诉

和维权事务，包括修理和维护请求、争议解决、合同管理等。他们需

要与住户建立良好的沟通和合作关系，解决问题并维护住户的权益。

5.负责物业财务管理：物业经理需要负责物业的财务管理工作，

包括编制预算、核算费用、征收物业费用等。他们需要确保物业财务

的合规和透明，保障物业管理的可持续发展。

6.拓展物业业务：物业经理需要积极拓展物业业务，包括开发新

的物业项目、引进新的业务模式和合作伙伴等。他们需要与房地产开

发商、物业运营商等合作，推动物业的价值提升和业务发展。

7.建立和维护工作团队：物业经理需要建立和维护一个高效的工

作团队，包括物业管理人员、后勤人员、保安人员等。他们需要进行

团队建设、培训和激励，提高团队的工作效率和服务质量。

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8.跟踪和应用新技术：2024年物业经理岗位的一个重要职责是

跟踪和应用新技术，包括智能化设备、物联网技术、大数据分析等。

他们需要了解和掌握新技术的发展趋势，并应用到物业管理工作中，

提高管理效率和服务质量。

总之，2024年物业经理岗位的主要职责是负责管理和运营物业，

包括设施管理、运营管理、保安管理、投诉维权、财务管理、业务拓

展、团队建设和技术应用等方面。他们需要具备良好的沟通能力、组

织协调能力、问题解决能力和创新能力，以应对不断变化的物业管理

需求。

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