制衣厂租赁合同6篇.docx

制衣厂租赁合同6篇

篇1

#甲方（出租方）：_________

#乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方制衣厂事宜达成如下协议：

#一、合同基本条款

1.合同标的：甲方将其所有的制衣厂出租给乙方，乙方享有在制衣厂内从事服装生产、销售等经营活动的权利。

2.租赁期限：租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

3.租金与支付方式：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元，分_____次支付，每次支付_____元。支付方式可为银行转账或现金。

4.保证金：乙方需向甲方缴纳保证金_____元，用于确保合同的履行。合同终止时，若乙方无违约行为，保证金将退还。

5.用途与限制：乙方承租制衣厂后，只能在厂内从事服装生产、销售等经营活动，不得擅自改变用途。同时，乙方需遵守甲方的各项管理制度，确保安全生产和环境保护。

6.违约责任：若乙方未按时支付租金或保证金，或擅自改变制衣厂用途，或违反甲方管理制度，均视为违约行为。甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

#二、具体条款

1.房屋交付与验收：甲方需在合同签订后_____天内将制衣厂交付给乙方。乙方在接收房屋时，需对房屋状况进行验收，确保房屋结构安全、设备齐全。如有任何问题，需及时告知甲方进行修复。

2.装修与改造：乙方在承租期内，可以对制衣厂进行装修或改造，但需事先获得甲方的书面同意。装修或改造过程中，不得破坏房屋结构，确保安全施工。租赁期满后，乙方需将装修或改造的部分恢复原状。

3.转租与转让：乙方在承租期内，不得擅自将制衣厂转租或转让给第三方。如需转租或转让，需事先获得甲方的书面同意。

4.合同终止与解除：在租赁期内，如遇不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。若一方违约导致合同解除，违约方需承担相应的违约责任。

5.争议解决：若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向甲方所在地法院提起诉讼解决争议。

#三、其他条款

1.保密条款：双方应对合同内容及履约过程中获知的对方商业秘密、技术资料等信息保密，不得擅自泄露给第三方。

2.合同生效与备案：本合同自双方签字盖章之日起生效。同时，双方需将合同报送相关主管部门进行备案登记。

3.补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

综上所述，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方制衣厂事宜达成如下协议。双方需共同遵守合同条款，确保合同的顺利实施。若有任何疑问或争议，应及时沟通解决。

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方是位于_______（地址）的制衣厂合法持有者，拥有该厂的使用权及所有权；乙方有意租赁甲方的制衣厂用于生产活动，经双方友好协商，达成以下协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_______（详细地址）的制衣厂出租给乙方使用。该制衣厂包括但不限于厂房、生产设备、办公设施等。具体租赁物清单详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满后，乙方应将租赁物返还甲方。如需续租，双方应另行协商。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每___（月/季度/年）支付一次租金给甲方，每次支付金额为_____元人民币。

3.首次租金支付时间为签订本合同后的___日内，以后每次支付时间为每期租金到期前___日。

第四条租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，并负责维护和管理。

2.乙方在租赁期间对租赁物造成的损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需改变，应事先征得甲方同意。

第五条甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用租赁物。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁物进行生产活动，并负有按照本合同约定支付租金的义务。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第六条合同解除与终止

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，