子女二手房买卖合同5篇.docx

子女二手房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。该房屋已取得《房屋所有权证》，产权年限为XX年。甲方对该房屋享有完全的产权，不存在共有权人或其他权利纠纷。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋以人民币XX元（大写：XX元）的价格出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付购房款。具体支付方式为：乙方通过银行转账方式将购房款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后，应出具收款凭证。

3.甲方在收到购房款后，应立即协助乙方办理房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。过户过程中产生的税费由乙方承担。

4.甲方应保证所售房屋的质量符合乙方的要求，不存在重大质量问题或安全隐患。如乙方在使用过程中发现质量问题，甲方应及时进行维修。

5.甲方在过户完成后，应将房屋交付给乙方使用。乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确保房屋符合居住条件。

三、违约责任

1.若甲方在收到购房款后，未协助乙方办理过户手续或故意拖延过户时间，视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.若乙方在支付购房款后，甲方未按时交付房屋或故意隐瞒房屋质量问题，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

四、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXX

签字（盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXX

签字（盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：______________身份证号码：____________________

乙方（买方）：______________身份证号码：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房进行交易，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的位于__________________的二手房出售给乙方。

2.房屋建筑面积为______平方米，附属设施包括__________等。

3.房屋产权证号为__________________，土地使用证号为__________________。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易价格为人民币______元整（大写：__________________元整）。

2.乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.剩余房款人民币______元整（大写：__________________元整）在房屋过户完成后______日内支付。

4.甲方收到全款后，应出具收款证明。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证书等相关资料一并交付。

2.甲方应保证交付的房屋空置，无任何形式的租赁或占用情况。

四、房屋产权过户

1.甲方应在合同生效后______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费由______方承担。

3.过户完成后，乙方即成为房屋的合法所有人。

五、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定交付房屋及产权资料，乙方有权要求甲方双倍返还定金。

2.若乙方在约定时间内未支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因甲方原因未能按期办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

4.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.甲方应保证房