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北京个人房屋租赁合同电子版5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋的租赁事宜，签订本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，水、电、气、暖等基础设施完好。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，办理续租手续。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下方式支付租金：

（1）银行转账：甲方提供银行账户信息，乙方通过银行转账方式支付租金；

（2）支付宝/微信支付：甲方提供支付宝/微信账号，乙方通过支付宝/微信支付方式支付租金。

第四条押金及支付方式

1.押金为人民币元，乙方应在签订合同时向甲方支付押金。

2.押金用于保证租赁期间的水、电、气、暖等费用的缴纳，以及保证租赁期满后房屋的正常返还。

3.租赁期满后，乙方应结清所有费用并返还房屋，甲方在确认无误后退还押金。

第五条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改动房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气、暖等费用，避免产生欠费情况。如因乙方欠费导致甲方承担相关费用，甲方有权向乙方追偿。

3.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施、设备处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任及赔偿标准

1.甲乙任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失。

2.如乙方在租赁期满前擅自退租，甲方有权没收其押金作为违约金。如甲方在租赁期满前擅自收回房屋，应赔偿乙方的实际损失。

第七条合同生效及变更、解除条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前三个月书面通知对方，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

本房屋位于北京市区（县），房屋面积为平方米。甲方拥有该房屋的完全产权。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日至年月日。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，大写：圆整。租金总额为人民币元，大写：圆整。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的%作为押金，即人民币元，大写：圆整。押金在租赁期满后退回给乙方。

3.乙方应在每月的日之前向甲方支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的%向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、暖等费用，并妥善管理自己的财物。如因乙方管理不善导致房屋损坏或财物丢失，应由乙方承担相应的责任和损失。

3.乙方不得将房屋转租或借给他人使用，不得在房屋内从事违法活动。如发现有人转租或从事违法活动，甲方有权立即收回房屋，并扣除乙方的押金作为违约金。

五、违约责任

1.如乙方单方违约，甲方有权解除租赁合同，并扣除乙方的押金作为违约金。如甲方单方违约，应赔偿乙方的实际损失。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。但如因甲方的原因导致合同无法继续履行，甲方应赔偿乙方的实际损失。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或