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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
地址：
联系电话：
第一条租赁物的描述
1.1租赁物位于__________，总面积为__________平方米。
1.2租赁物的结构及设施状况详见附件。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，乙方如欲继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________/月。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为__________（现金/转账//）。
第四条费用承担
4.1甲方负责承担租赁物的物业费、水电费、维修费等公共费用。
4.2乙方负责承担租赁物内的经营费用，包括但不限于：水费、电费、网络费、电话费等。
第五条用途
乙方同意按照甲方提供的租赁物用途进行经营活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
第六条维修责任
6.1租赁期内，租赁物及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。
6.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
第七条保险
乙方应自行办理租赁物及经营货物的保险，并保证保险期限覆盖租赁期限。
第八条提前解除合同
8.1任何一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。
8.2甲方提前解除合同的，还应赔偿乙方因合同解除造成的实际损失。
第九条违约责任
9.1任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任，并要求违约方支付相应的赔偿金。
9.2如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期部分每日加收__________%的滞纳金。
第十条法律适用及争议解决
10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定
11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对对方提供的信息，包括但不限于姓名、地址、联系方式等，确保信息真实有效。如发现信息有误，应及时更正。
解决办法：签订合同前，双方应进行充分的沟通和核实，确保合同中所填写的信息准确无误。如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。
2.明确租赁物的描述：双方应详细描述租赁物的位置、面积、结构及设施状况等，以避免日后因租赁物实际情况与描述不符而产生的纠纷。
解决办法：在合同中附上租赁物的详细描述，并可附上相关图片或视频资料以供参考。
3.租金及支付方式的约定：明确租金金额、支付时间及方式，避免因租金支付问题产生纠纷。
解决办法：在合同中明确约定租金金额、支付时间及方式，并规定逾期支付的违约金等事项。
4.费用承担：明确各自承担的费用项目，避免日后因费用问题产生纠纷。
解决办法：在合同中详细列出甲方和乙方各自承担的费用项目，以便双方明确各自的权益和义务。
5.维修责任：明确维修责任和维修费用承担，避免因维修问题产生纠纷。
解决办法：在合同中约定租赁期内维修责任的承担方及费用承担方式。
6.保险：乙方应自行办理租赁物及经营货物的保险，并保证保险期限覆盖租赁期限。
解决办法：在合同中明确乙方办理保险的要求及保险期限，以确保乙方按时办理保险。
7.提前解除合同：明确提前解除合同的条件及违约责任，避免因提前解除合同产生纠纷。
解决办法：在合同中约定提前解除合同的条件和违约金等事项。
8.违约责任：明确双方违约责任，避免因违约产生纠纷。
解决办法：在合同中详细列出双方违约责任及相应的赔偿金等事项。
9.法律适用及争议解决：明确合同签订、效力、解释、履行及争议解决的法律适用及争议解决方式。
解决办法：在合同中约定适用法律及争议解决方式，以确保双方在履行合同过程中有法可依。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。
2.承租方：指租赁出租
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