2024个人租房合同范本格式.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

身份证号：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租人）：

身份证号：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本租房合同。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于____________________，建筑面积为____平方米。

1.2房屋结构及设施：____________________________________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付剩余租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

6.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋及附属设施，或提供不符合约定标准的房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____________________签订地点：____________________

注意事项及解决办法：

1.出租人和承租人在签订合应确保双方身份真实有效，如有虚假身份情况，对方有权解除合同，并要求赔偿。

解决办法：签订前核实身份证明，如发现虚假身份，立即解除合同并追究法律责任。

2.租金支付方式及时间应明确，如有逾期支付情况，应按合同约定支付滞纳金。

解决办法：乙方应在每月约定的日期前将租金支付至甲方指定的账户，如逾期支付，则按照合同约定的滞纳金比例支付。

3.房屋使用及维修责任应明确，如有损坏，乙方应及时通知甲方并承担维修费用。

解决办法：乙方发现房屋及附属设施损坏时，应及时通知甲方，并按照约定承担维修费用。

4.合同的变更和解除应双方协商一致，并按照合同约定支付违约金。

解决办法：如双方协商一致需要变更或解除合同，应签订书面协议，并按照合同约定的违约金比例支付。

5.双方应遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

解决办法：如一方违约，另一方有权按照合同约定追究其法律责任，并要求支付违约金。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将房屋出租给他人的一方。

2.承租人：指租用出租人房屋的一方。

3.租赁期限：指承租人租用出租人房屋的时间长度。

4.租金：指承租人为使用出租人房屋而支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的一定数额的钱款。

6.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时