2024[小区智能化方案]小区智能化工程合同样本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方：（全称）

地址：

法定代表人（或负责人）：

联系电话：

乙方：（全称）

地址：

法定代表人（或负责人）：

联系电话：

鉴于甲方为提升小区智能化水平，拟进行智能化工程建设；乙方具备智能化工程建设资质和经验，愿意为甲方提供相关服务。双方经友好协商，就小区智能化工程建设事项达成如下协议：

第一条工程内容

1.1工程名称：2024[小区智能化方案ppt]小区智能化工程

1.2工程地点：（具体地址）

1.3工程范围：包括但不限于智能化系统的设计、设备采购、安装、调试、培训及售后服务等。

第二条工程进度及验收

2.1工程计划开工日期：（具体日期）

2.2工程计划竣工日期：（具体日期）

2.3工程验收标准：按照国家和行业相关标准及乙方提供的技术文件进行。

第三条工程费用及支付方式

3.1工程总价：人民币（大写）（金额），小写：（金额）。

3.2支付方式：双方协商确定。

3.3支付进度：按照工程进度分阶段支付。

第四条乙方责任及义务

4.1乙方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量、安全及环保要求。

4.2乙方应提供合格的设备、材料，并确保其性能稳定、安全可靠。

4.3乙方应按照约定时间完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。

第五条甲方责任及义务

5.1甲方应按照合同约定支付工程款，并配合乙方完成工程。

5.2甲方应提供工程所需的相关资料、场地、设备等，确保工程顺利进行。

5.3甲方应按照约定时间接收工程，并按照合同约定进行验收。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行合同义务，如有违约，应承担相应的违约责任。

6.2乙方如未能按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价的千分之五。

第七条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

8.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

注意事项及解决办法：

1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为具有独立民事权利能力和民事行为能力的法人或其他组织。若主体资格不符合法律规定，应立即更正或重新签订合同。

解决办法：审查合同主体的工商营业执照、资质证书等相关文件，确保其合法有效。

2.工程范围和内容：明确智能化工程的范围和内容，避免因模糊不清而导致的纠纷。

解决办法：详细描述工程范围和内容，可附上相关图纸和技术文件。

3.工程进度和验收：确保工程按照约定的时间进度完成，并达到验收标准。

解决办法：设立专门的项目管理团队，定期跟踪工程进度，确保工程质量。

4.工程费用：明确工程总价及支付方式，避免因费用问题导致的纠纷。

解决办法：详细列出工程总价，支付方式及支付进度，确保双方权益。

5.违约责任：约定明确的违约责任及解决方式，以保障合同的履行。

解决办法：根据实际情况设定违约金或其他违约责任，确保合同的严肃性。

6.争议解决：约定明确的争议解决方式，以便在发生争议时能够及时解决。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.法人：具有独立民事权利能力和民事行为能力，能够独立承担民事责任的组织。

2.民事权利能力：指法人依法享有民事权利和承担民事义务的能力。

3.民事行为能力：指法人通过自己的行为独立参加民事法律关系，取得民事权利和承担民事义务的能力。

4.智能化工程：利用计算机技术、通信技术、自动控制技术等手段，对建筑物进行智能化改造和升级，提高建筑物的高度自动化和智能化水平。

5.合同履行：合同各方按照合同约定，全面、适当地履行自己的合同债务。

6.违约金：当事人不履行合同债务时，按照合同约定向对方支付的金钱。

7.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中发生的争议。

应用场合：

1.适用于小区业主委员会与智能化系统供应商之间，就小区智能化工程建设达成的一致协议。

2.适用于房地产开发商与智能化系统供应商之间，就新建小区智能化系统建设达成的一致协议。

3.适用于企事业单位、办公楼、商业综合体等场所与智能化系统供应商之间，就智能化系统建设达成的一致协议。

补充条款：

1.工程变更：如因设计、施工等原因导致工程变更，双方应协商确定变更内容、费用及工期等。

2.不可抗力：因不可抗力导致工程无法按约定时间完成，双方应协商确定解决方案。

3.保密条款：双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，违反保密义务的，应承担违约责任。

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