2024房东租房合同写范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

姓名/名称：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：

姓名/名称：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本租房合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权或使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋进行违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1合同履行过程中，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

7.3甲方未按照约定提供租赁房屋，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。

8.2甲方未按照约定提供租赁房屋或未能按时维修房屋及附属设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

8.3乙方未按照约定支付租金或损坏房屋及附属设施，未能按时修复或赔偿的，乙方应承担赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读合同：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解和同意。

2.核实身份信息：确认对方的身份信息是否真实有效，包括身份证、房产证等。

3.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限符合双方需求。

4.租金及押金：双方应明确租金金额、支付方式和押金数额，以及押金的退还条件。

5.维修责任：明确双方在房屋维修方面的责任和义务。

6.遵守法律法规：双方应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋进行违法活动。

7.合同变更和解除：在合同履行过程中，如双方同意提前解除或变更合同，应书面协议并经双方签字盖章确认。

8.违约责任：双方应了解违约责任，确保在合同履行过程中遵守约定。

9.争议解决：双方应在合同中约定解决争议的方式，如友好协商或向法院提起诉讼。

10.签字盖章：合同生效需双方签字盖章，确保合同的法律效力。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：拥有房屋所有权或使用权的一方。

2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：租赁合同约定的租用时间范