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公司成立前股东租赁的厂房合同6篇

篇1

合同协议

甲方：xxx（以下简称甲方）

乙方：xxx（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于xxx的厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1租赁物：甲方同意将其位于xxx的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体面积、结构、配套设施等详见本合同附件。

1.2用途：乙方同意将租赁物用于其公司注册和经营，但不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前xx个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币xxx元（含税）。租金支付方式为银行转账，乙方应在每月的xx日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2保证金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币xxx元作为保证金。租赁期限届满或提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方，经甲方确认无误后，保证金将无息退还乙方。

四、租赁物交付与验收

4.1甲方应在本合同签订后xx日内将租赁物交付给乙方。租赁物交付时，双方应签署租赁物交付确认书。

4.2乙方应在租赁物交付后xx日内完成租赁物的验收，并将验收结果书面告知甲方。如乙方在验收过程中发现租赁物存在质量问题或配套设施不齐全，应在验收结果中注明，并要求甲方在合理期限内进行修复或补充。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如因乙方使用不当造成租赁物损坏或配套设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.2乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。如因乙方维护不当造成租赁物损坏或配套设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

6.1如乙方未按照本合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金xx%的违约金。逾期超过xx日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付所有未付租金及违约金。

6.2如乙方在租赁期间擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除合同。

6.3如乙方在租赁期间提前终止合同，应提前xx个月书面通知甲方，并支付剩余租期的xx%作为违约金。

七、其他事项

7.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：xxx

日期：xxxx年xx月xx日

乙方（签字）：xxx

日期：xxxx年xx月xx日

篇2

甲方（出租方）：__________

统一社会信用代码：____________

联系方式：____________

地址：____________

乙方（承租方）：__________（拟成立公司）

联系方式：____________

地址：____________

潜在股东（签字）：____________等

鉴于乙方拟成立公司并需要租赁厂房用于生产经营活动，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，就乙方租赁甲方厂房事宜达成如下协议：

第一条租赁标的

甲方同意将其拥有的位于______的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体情况为：______。乙方在承租期间享有租赁物的使用权。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满，乙方如需续租，应在租期届满前六个月书面通知甲方，经协商一致后续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为______人民币（大写______元整）。租金支付方式为每______年支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付。后续租金应在每个租赁年度到期前______个月支付。

2.若乙方未能按时支付租金，自逾期之日起每日按应支付租金总额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日仍未支付租金的，甲方有权解除本合同并收回租赁物。

第四条租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。如需装修或增设他物，应征得甲方书面同意。租赁期满后，乙方