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深圳市厂房租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、甲方出租的厂房座落地址：深圳市区（县）路号，建筑面积平方米。

二、租期从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金和租金交纳期限：

1.乙方每月向甲方缴纳租金人民币元整，甲方应出具收据。

2.乙方于每月的XX日之前向甲方交纳次月的租金。

四、甲方与乙方的变更：

1.在租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前XX个月告知乙方，乙方实际损失由甲方承担。

2.在租赁期间，乙方如欲将厂房转租给第三方使用，应提前XX个月告知甲方，并得到甲方的同意。

五、乙方在租赁期间必须遵守下列规定：

1.按时交纳租金；

2.不擅自改变厂房的结构；

3.不擅自改变厂房的经营用途；

4.不违法经营。

六、甲方的违约责任：

1.甲方如未按时向乙方提供租赁发票，每逾期XX日，需向乙方支付总租金的XX%作为违约金。

2.甲方如未按时向乙方交付厂房，每逾期XX日，需向乙方支付总租金的XX%作为违约金。

七、乙方的违约责任：

1.乙方如未按时向甲方交纳租金，每逾期XX日，需向甲方支付总租金的XX%作为违约金。

2.乙方如擅自改变厂房的结构或经营用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.乙方如违法经营，给甲方造成损失的，需赔偿甲方的全部损失。

八、合同终止及解除：

1.合同期满时，双方应友好协商是否续签合约。如需续签，双方应重新签订新的租赁合同。

2.合同期内，如遇特殊情况需提前解除合约的，双方应友好协商。甲方需提前收回厂房的，应给予乙方合理的补偿；乙方需提前退租的，应得到甲方的同意。

九、其他事项：

1.租赁期间内，如发生地震、火灾等自然灾害，双方应共同面对，及时采取措施防止损失扩大。

2.租赁期满或合同解除时，乙方应按时搬离厂房，并清理好场地。如乙方不按时搬离或不清理场地，甲方有权要求乙方承担相应的费用。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于深圳市的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址和面积如下：

（请详细描述租赁物的具体地址和面积）

1.2乙方承诺租赁该厂房用于合法经营，不得擅自改变租赁物的用途。如需改变用途，需提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满，如乙方需要续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

2.2在租赁期限内，双方应共同遵守合同条款，不得擅自变更或解除。如遇特殊情况需变更或解除，应经双方协商一致后，按照法定程序办理相关手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按时向甲方支付租金。租金为每月人民币元，共计人民币元。租金支付方式为，具体支付时间为。

3.2乙方需向甲方缴纳租金押金人民币元，待租赁期满或合同解除后退回。租金押金不得冲抵租金或其他费用。

四、租赁物的维修与保养

4.1甲方负责租赁物的维修与保养工作。租赁期间内，如租赁物出现损坏或故障，甲方应及时进行修复。乙方发现租赁物存在安全隐患应及时通知甲方，并配合甲方进行抢修工作。

4.2乙方在使用过程中应妥善保护租赁物，不得擅自拆卸、改装或损坏租赁物。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。

五、合同变更与解除

5.1如遇下列情况之一时，双方可协商变更或解除本合同：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（2）因甲方原因致使租赁物无法正常使用或无法完成建设工程的；

（3）因乙方经营发生变化，不再需要租赁物的；

（4）双