出租经营合同范文5篇.docx

出租经营合同范文5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于_________的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋装修情况：_________

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月书面通知甲方，甲方在收到通知后，同意在同等条件下优先租赁给乙方。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_________元整）。租金支付方式为_____。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付滞纳金，滞纳金按租金总额的_____‰计算。

四、权利义务

1.甲方有权在租赁期间对房屋的使用情况进行监督，但不得影响乙方的正常经营。甲方需保证房屋的结构安全，并承担维修责任。

2.乙方在租赁期间内，享有对房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构或用途。乙方需保持房屋的卫生和整洁，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内，可以自主经营，但不得从事违法活动。如有违法经营行为，乙方需自行承担法律责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方在租赁期间对房屋进行了装修或添附，乙方需自行承担费用并恢复原状。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时交付房屋、未提供必要的证明文件、未履行维修责任等。甲方需向乙方支付违约金_____元（大写：_________元整）。

2.乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、从事违法经营等。乙方需向甲方支付违约金_____元（大写：_________元整）。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如争议影响到了租赁房屋的继续使用，双方应协商解决方案。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

4.在租赁期间内，如遇政府规划或征收等原因导致房屋无法继续使用，双方应协商解决方案。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。但政府给予的补偿或赔偿应归甲方所有。

5.乙方在租赁期间内，如需对房屋进行装修或添附，需事先书面告知甲方并得到甲方的同意。装修或添附的费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方擅自进行装修或添附，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

6.乙方在租赁期间内，如需将房屋转租给第三方使用，需事先书面告知甲方并得到甲方的同意。转租过程中产生的纠纷与甲方无关。如乙方擅自转租房屋，甲方有权要求乙方停止转租行为并赔偿损失。

7.双方需严格遵守本合同的约定。如有违约行为发生，违约方需承担相应的法律责任和赔偿责任。非违约方有权要求违约方停止违约行为并赔偿损失。

8.本合同中的各项条款均具有法律效力。双方需认真履行本合同中的各项义务和责任。如有违反合同约定的情况发生，违约方需承担相应的法律责任和赔偿责任。非违约方有权要求违约方承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，双方应相互尊重对方的合法权益和合理要求，共同维护合同的稳定性和有效性。

篇2

出租方（甲方）：_________________________

承租方（乙方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确合同双方的权利和义务，促使双方共同严格遵守和履行，经过双方充分协商一致，特签订本合同。

一、标的物及