婚前共同出资买房合同5篇.docx

婚前共同出资买房合同5篇

篇1

甲方：XXX，身份证号：XXXXXX

乙方：XXX，身份证号：XXXXXX

甲、乙双方经过协商，在平等、自愿的基础上达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，建筑总面积XX平方米，套内面积XX平方米。

2.房屋为XX室XX厅XX卫结构，由甲、乙双方共同出资购买。

二、出资情况

1.甲方出资XX元，占房屋总价的XX%。

2.乙方出资XX元，占房屋总价的XX%。

三、房屋管理

1.房屋由甲、乙双方共同管理，共同承担房屋的日常维护、保养和修缮等费用。

2.房屋的出租、抵押和转让等事项，由甲、乙双方共同决定。

四、其他约定

1.甲、乙双方共同享有房屋的使用权、收益权和处置权。

2.房屋的使用和装修等事项，应由甲、乙双方共同协商确定。

3.房屋的税费和物业费用等由甲、乙双方共同承担。

4.如有其他未尽事宜，双方可另行协商确定。

五、违约责任

1.甲、乙双方如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

2.如因违约方原因导致房屋无法按时交付或无法办理相关手续，违约方应赔偿守约方的全部损失。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。

2.协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、协议生效及终止

1.本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

2.本协议生效后，甲、乙双方不得以任何理由擅自变更或解除。如一方违反本协议约定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

3.本协议在履行过程中如遇到不可抗力因素导致无法继续履行时，双方可协商解除本协议。但解除协议前，双方应共同处理完房屋的相关事宜，包括但不限于房屋的出租、抵押和转让等事项。

4.本协议终止后，甲、乙双方应友好协商解决房屋的相关事宜，包括但不限于房屋的归属、出租和转让等事项。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他未尽事宜

1.本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行协商确定。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的所有修改和补充应以书面形式进行，并由甲、乙双方共同签字确认。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（购房人）：____________________身份证号：_________________________

乙方（购房人）：____________________身份证号：_________________________

鉴于甲、乙双方自愿共同出资购买位于____________的一处房产，为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款，以供双方共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______________________________________________________

2.房屋面积：______________________________________________________

3.购房总价款：___________________________________________________元。

二、出资比例

1.甲方出资比例：________________%。

2.乙方出资比例：________________%。

三、房屋权益

1.双方共同拥有房屋的产权，包括但不限于占有、使用、收益和处分的权利。

2.双方应按照出资比例分享房屋权益。

四、风险承担

1.双方共同承担购房所产生的风险，包括但不限于市场波动、政策调整等因素导致的风险。

2.如因一方违约导致损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

五、房屋管理

1.双方共同管理房屋，共同决策涉及房屋的重大事宜。

2.双方应协商确定房屋的日常管理、维护和修缮等事宜。

六、合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。

2.如有特殊情况需要变更或解除本合同，应经双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。

七、争议解决

1.如双方因本合同产生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止对争议事项进行处分，直至诉讼终结。

八、其他约定事项