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商品房屋出租合同（设施齐全）8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____，建筑面积_____平方米，房屋结构为_____，房屋内设施齐全，包括_____等。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，并有权将房屋出租给乙方。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为_____，即每_____个月支付一次，每次支付_____元。

2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的租金支付凭证，甲方收到凭证后应向乙方出具收据。

四、租赁期间的水电、物业管理等费用由_____方承担。

五、房屋使用要求

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如需改动或维修，应事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应事先征得甲方同意。

六、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方未按照合同约定支付租金或未按照合同约定使用房屋，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

七、合同终止与解除

1.合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还房屋，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

2.合同解除时，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可通过法律途径解决。

八、其他约定事项

1.双方应遵守国家法律法规和当地相关规定，确保租赁活动的合法性。如因违反法律法规和当地相关规定而导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任。

2.双方应本着公平、公正的原则解决合同争议。如协商不成，可通过法律途径解决。

3.本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：_____

承租方（签字/盖章）：_____

日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商品房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，结构为XX。

2.房屋内设施齐全，包括XX、XX、XX等，具体以甲方提供的房屋交接清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整），租金支付方式为XX。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付租金，如逾期支付，则按日向甲方支付违约金XX元。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，并有权要求乙方对房屋进行维护。乙方应积极配合甲方的维护工作。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，则应按日向甲方支付违约金XX元，直至租金全部支付完毕。

2.乙方如有擅自改变房屋结构和用途的行为，应立即恢复房屋原状，并承担相应的维修费用。同时，甲方有权解除本合同。

3.甲方如未按照合同约定履行维修义务，应承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.双方可通过协商解除本合同。协商一致的，应签订书面协议。

2.乙方如有以下情形之一，甲方有权单方解除本合同：

（1）擅自改变房屋结构和用途；

（2）擅自转租或分租房