2024工厂厂房转让的合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（受让方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第一条转让标的

1.1甲方同意将其位于__________的工厂厂房以及与厂房相关的配套设施和设备转让给乙方。

1.2乙方同意按照本合同的约定购买甲方转让的工厂厂房及相关配套设施和设备。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方确认，本次厂房转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3剩余的转让价格，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付完毕。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让标的交付给乙方。

3.2双方应共同办理厂房过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条合同的解除和终止

4.1在本合同签订之日起，若乙方未按照约定支付转让价格，甲方有权解除本合同。

4.2在本合同签订之日起，若甲方未按照约定交付转让标的，乙方有权解除本合同。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。

第六条争议解决

6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.合同的履行：双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方未履行或未完全履行合同义务，对方有权要求违约方承担违约责任。

2.合同的修改和补充：本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。任何修改和补充都需要双方协商一致，并以书面形式作出。

3.合同的解除：在合同履行过程中，如因不可抗力或其他意外情况导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。解除合同后，双方应根据实际情况协商处理已履行部分的事宜。

4.争议解决：对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.合同的效力：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。在合同有效期内，任何一方不得以任何理由单方面终止或解除合同。

法律名词及名词解释：

1.甲方（转让方）：指愿意将其拥有的工厂厂房及相关配套设施和设备转让给乙方的当事人。

2.乙方（受让方）：指同意购买甲方转让的工厂厂房及相关配套设施和设备的当事人。

3.转让标的：指甲方同意转让的工厂厂房以及与厂房相关的配套设施和设备。

4.转让价格：指甲乙双方约定的，乙方购买甲方转让标的应支付的金额。

5.违约金：指任何一方违反本合同的约定，应向对方支付的违约赔偿金，计算方式为本合同转让价格的一定比例。

6.不可抗力：指合同履行过程中出现的无法预见、无法克服且对履行合同造成重大影响的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

7.友好协商：指甲乙双方在合同履行过程中，本着相互尊重、平等互利的原则，通过沟通、谈判等方式解决争议。

应用场合：

1.工厂厂房的所有权转让。

2.企业之间的资产重组。

3.投资者收购工厂股权。

4.工厂搬迁或扩建。

5.任何涉及工厂厂房转让的法律行为。

补充条款：

1.厂房转让的附加条件：如环保达标、土地使用权合法等。

2.厂房转让前的现状说明：包括厂房的现状、使用情况、潜在的债务等。

3.过户手续的详细流程和时间安排。

4.厂房转让后的继续使用权：如甲方是否保留在厂房内的使用权等。

5.转让后的员工处理：包括员工的转移、解雇或继续雇佣等。

6.相关税费的承担方和支付方式。

7.厂房转让后的维护和保养责任。

8.变更登记和产权转移的时间限制。

9.违约责任的具体承担方式。

10.争议解决的额外途径，如仲裁。

附件列表：

1.厂房所有权证明文件。

2.土地使用权证明文件。

3.厂房现状的照片或视频资料。

4.环保评估报告。

5.厂房建筑和设施的检测报告。

6.过户所需的所有表格和文件。

7.转让双方的公司注册文件和法定代表人身份证明。

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